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通用版小产权房屋买卖合同书范本5篇
篇1
甲方(出售方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,拥有该房屋的使用权及转让权利;乙方自愿购买该房屋,经双方友好协商,达成以下房屋买卖合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:___________________(详细地址)。
2.房屋类型:___________________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:___________________平方米。
4.其他附属设施:___________________。
二、交易条款
1.房屋价格:甲、乙双方经协商一致,确定房屋转让价格为人民币________元整(大写:___________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整;
(2)____年____月____日前支付房款余额人民币________元整。
3.房屋交付:乙方支付完所有房款后,甲方应及时将房屋交付给乙方使用。
三、权属及责任条款
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权,如因甲方原因造成乙方无法获得产权或无法正常使用房屋,甲方应承担全部责任。
2.甲方应在房屋交易完成后,协助乙方办理相关证件及手续。
3.乙方购买后,应遵守国家法律法规及相关政策,合法使用房屋。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方支付的房款后未能按时交付房屋,视为甲方违约,乙方有权要求甲方返还已支付的房款并追究甲方违约责任。
2.若乙方在支付定金后,未能按照约定时间支付房款余额,视为乙方违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.在合同履行过程中,如因甲方原因导致乙方无法获得产权或无法正常使用房屋,甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
五、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。如协商不成,可向所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同内容应真实有效,如有虚假,双方均应承担法律责任。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一套小产权房屋,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,能够提供相关证明文件。
4.房屋现状:完好无损,无任何重大瑕疵。
二、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币______元整。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方收到定金后,双方应在______日内办理房屋过户手续。
4.乙方在办理过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。
5.甲方收到全额房款后,应出具收据并交付房屋钥匙给乙方。
三、房屋交付
1.甲方应于收到全额房款之日起______日内,将房屋腾空并交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内外整洁,设施完好。
3.交付后,如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续,甲方应承担违约责任。
四、税费承担
1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳房屋买卖过程中的税费。
2.甲方应承担本次交易所产生的相关税费。
五、违约责任
1.若甲方在收到定金或全额房款后,未能按照约定时间交付房屋,应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。
2.
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