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广东省土地增值税清算申报表及附表

企业名称:清算项目名称:清算项目座落地址:

材料要求:

1.所有材料必须上交齐全，不得有缺，如不齐全退回重补。

2.所有填报的表格必须在其后附上原始凭证复印件，并按填报序号依次排序以

便备查。

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广东省土地增值税清算申报表及附表清单

纳税人名称(盖章):

填报时间:

序材料名称数量,张,备注号

01土地增值税清算申报表

02清算项目基本情况表

03与收入相关面积明细表

04销售情况表

05关联方及其交易声明书

06取得土地使用权所支付的金额明细表

07土地征用及拆迁补偿费明细表

08前期工程费明细表

09建筑安装工程费明细表

10基础设施费明细表

11公共配套设施费明细表

12开发间接费用明细表

13利息支出明细表

14与转让房地产有关的税金明细表

2

01

土地增值税清算申报表

,从事房地产开发的纳税人适用,税款所属时间:填报日期:纳税人编码:

金额单位:人民币元面积单位:平方米

纳税人名称项目名称项目地址

经济业别纳税人地址邮政编码性质银行开户银行主管部门电话账号

非普通住宅、商铺及其项目行次合计普通住宅他用房

一、转让房地产收入总额1,2，31

货币收入2其中实物收入及其他收入3二、扣除项目金额合计4,5，6，

13，16，21+2241.取得土地使用权所支付的金额52.房地产开发成本

6,7，8，9，10，11，126

土地征用及拆迁补偿费7

前期工程费8

建筑安装工程费9其中基础设施费10

公共配套设施费11

开发间接费用123.房地产开发费用13,14，1513

利息支出14其中其他房地产开发费用154.与转让房地产有关的税金等

16,17，18，19+2016

营业税17

城市维护建设税18其中教育费附加,含地方教育附加,19

堤围防护费205.财政部规定的加计20%扣除数216.财政部规定的其他扣

除项目22三、增值额23,1,423四、增值额与扣除项目金额之比,,,24,23?424

五、适用税率,,,25六、速算扣除系数,,,26七、应缴土地增值税税额

27,23×25,4×2627八、已缴土地增值税税额28九、应补,退,土地增值税税额

29,27,2829

,如果你已委托代理申报人～请填写下列资料,授我声明:此纳税申报表是根据

《中华人民共和国土地增值税暂行条权为代理一切税务事宜～现授权例》及

其实施细则的规定填报的。我确信它是真实的、可靠的、完整的代,地址,为本纳

税人的代理申报声。理人～任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人明人授权

人签字:声明人签字:_________

经办人员法人代表签纳税人盖章备注,代理申报章人,签章,以下部分由主管税

务机关负责填写,

主管税务机接收人审核日期税务审核人员签章关收到日期

审核记录主管税务机关盖章

3

02

清算项目基本情况表

纳税人名称,盖章,:

填报日期:

确定土地增值税的清算单位是/否

以审批、备案的项目为单位清算

以分期项目为单位清算

1、土地使用权的取得情况

开发项目名称开发项目地点

面积合同年月日出让方签订土地出让合同,?,金额

时间面积合同年月日出让方,?,金额取得土地使用权证年月日权证编号

面积,?,时间

2、用地规划情况

取得建设用地规划许可证时间年月日编号

建筑面积用地面积,?,投资总额,?,

3、建设工程规划情况

取得建设工程规划许可证时间年月日编号总建筑面积,?,

普通用房

非普通用房用地面积投资总额其中商铺及其他

用房公共配套设

施

4、完工备案情况

完工备案时间年月日房地产测绘时间年月日测