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房屋买卖合同(商品房预售)范本

甲方（卖方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是商品房预售方，拥有合法的商品房预售许可证，乙

方愿意购买甲方预售的商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用

的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条商品房基本信息

1.1商品房项目名称：________________

1.2商品房坐落地点：________________

1.3商品房建筑结构：________________

1.4商品房建筑面积：________________平方米

1.5商品房套内面积：________________平方米

1.6商品房共有部位：________________

1.7商品房交付标准：________________

1.8商品房预售许可证号：________________

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价款：人民币（大写）：________________元整

（小写）：________________元

2.2商品房单价：人民币（大写）：________________元整

（小写）：________________元/平方米

2.3乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，支付商品房总价款的__%作为定金，即人

民币（大写）：________________元整（小写）：

________________元；

（2）商品房结构封顶时，支付商品房总价款的__%；

（3）商品房竣工验收合格并取得房屋所有权证时，支付商品房

总价款的__%；

（4）剩余的商品房总价款，即人民币（大写）：

________________元整（小写）：________________元，在商品房

交付使用时一次性支付。

第三条商品房交付

3.1商品房交付日期：________________

3.2商品房交付条件：商品房取得房屋所有权证，具备商品房

交付使用条件。

（1）商品房预售许可证；

（2）房屋所有权证；

（3）竣工验收合格证明；

（4）其他相关文件。

第四条商品房质量及保修

4.1商品房质量应符合国家相关标准和规定。

4.2商品房保修期限为__年，自商品房交付之日起计算。

4.3商品房保修期内，甲方负责对商品房进行维修、保养，并

承担相应费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支

付商品房总价款__%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付商品房总价款，每逾期一日，应向

甲方支付商品房总价款__%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商品房预售许可证复印件

2.商品房平面图

3.商品房共有部位说明

4.商品房交付标准说明

5.商品房质量保修承诺书

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：商业地产预售