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房地产中介佣金协议书范本

房地产中介佣金协议书范本

目录

一、协议背景与目的

二、定义与术语

三、中介服务内容

四、佣金计算与支付

五、双方权利与义务

六、协议的生效、变更与终止

七、争议解决

八、附件

附件一：房屋信息表

附件二：佣金支付方式

一、协议背景与目的

房地产中介佣金协议书范本

本协议由甲方（委托方）与乙方（中介方）于______年______月

______日签订，旨在明确双方在房地产中介服务过程中的权利、义务及

责任，确保双方合法权益得到保障。

二、定义与术语

1.房地产中介服务：指甲方委托乙方为其提供房地产买卖、租赁等

相关中介服务。

2.佣金：指甲方按照本协议约定，支付给乙方的服务费用。

3.房屋信息表：指附件一中所列明的房屋相关信息，包括房屋地

质、面积、户型、价格等。

三、中介服务内容

1.乙方应向甲方提供房地产买卖、租赁等相关信息，协助甲方了解

市场行情。

2.乙方应协助甲方办理房屋买卖、租赁等相关手续，确保交易顺利

进行。

3.乙方应协助甲方解决交易过程中出现的问题，维护甲方合法权

益。

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四、佣金计算与支付

1.甲方同意按照房屋成交价的______%（具体比例由双方协商确

定）向乙方支付佣金。

2.佣金支付方式为：在房屋买卖、租赁合同签订之日起______个工

作日内，甲方向乙方支付全部佣金。

3.如甲方未能按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的

违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项×日利率。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产中介服务。

（2）甲方应按照本协议约定支付佣金。

（3）甲方应配合乙方办理房屋买卖、租赁等相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方支付佣金。

（2）乙方应提供真实、准确的房地产中介服务。

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（3）乙方应协助甲方办理房屋买卖、租赁等相关手续。

六、协议的生效、变更与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.双方同意，本协议的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双

方签字（或盖章）后生效。

3.在本协议有效期内，如一方违反协议约定，导致协议无法履行，

另一方有权要求解除协议。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决。

2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

附件一：房屋信息表

附件二：佣金支付方式

甲方（委托方）：____________

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乙方（中介方）：____________

签订日期：______年______月______日

（本协议一式两份，甲乙双方各执一份。）

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：商业地产中介

增加条款：

a.商业地产特定条款：包括商业地产的特殊交易流程、租赁期限、

租金调整机制等。

b.租户筛选与审查：乙方应协助甲方进行租户的筛选与审查，确

保租户的信誉与经营能力。

c.招商代理权：如果乙方负责招商，应明确乙方的招商代理权范围

和期限。

2.特殊应用场合：海外房产中介

增加条款：

a.法律法规遵守：双方应遵守交易所在国的法律法规，包括外汇管

制、税收政策等。

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b.国际支付与汇率风险：明确双方对于跨国支付的义务和汇率波

动的风险承担。

c.文化与语言差异：乙方应提供必要的翻译和文化咨询服务，帮