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租房合同协议书2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章:合同双方
2.1甲方(出租方)信息
2.2乙方(承租方)信息
2.3双方权利与义务概述
第三章:租赁物业
3.1物业描述
3.2物业使用限制
3.3物业交付条件
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续约与终止条件
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式及逾期支付
第六章:押金与保证金
6.1押金金额
6.2保证金条款
6.3押金与保证金的退还条件
第七章:物业维护与修缮
7.1甲方维护责任
7.2乙方维护责任
7.3修缮与紧急情况处理
第八章:保险与风险
8.1保险要求
8.2风险承担
8.3意外损害赔偿
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除后的权利义务
第十章:违约责任
10.1违约定义
10.2违约赔偿
10.3违约处理流程
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章:附加条款
12.1特殊约定
12.2附加服务
12.3其他约定
第十三章:合同生效与备案
13.1合同签订
13.2合同生效条件
13.3合同备案与公示
第十四章:合同签署
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.4合同份数与保存
14.5合同生效声明
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁物业过程中的权利、义务和责任,确保双方利益得到公平合理的保障。
1.2合同定义
本合同中所提到的“租赁物业”是指位于______(详细地址)的物业。“租金”是指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方将租赁物业出租给乙方使用的所有相关事宜。
第二章:合同双方
2.1甲方(出租方)信息
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
2.2乙方(承租方)信息
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
2.3双方权利与义务概述
甲方有权按照合同约定收取租金,并负责租赁物业的正常维护和修缮。乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物业,并按时支付租金。
第三章:租赁物业
3.1物业描述
租赁物业的具体位置、建筑面积、结构类型、设施设备等详细描述如下:______
3.2物业使用限制
乙方在使用租赁物业时,不得从事违法活动,不得擅自改变物业结构或用途。
3.3物业交付条件
甲方应保证在交付租赁物业时,物业处于良好的使用状态,并满足乙方的正常使用需求。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限届满,乙方应按时返还租赁物业。如需续约,双方应提前____个月协商并签订新的租赁合同。
4.3续约与终止条件
租赁期限内,任何一方希望续约或提前终止合同,应提前____个月书面通知对方,并按照合同约定承担相应的责任。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
乙方应支付的租金为每月人民币(大写)元整(¥)。
5.2租金支付时间
乙方应于每月的第____日前支付当月租金。
5.3租金支付方式及逾期支付
租金支付方式为:__(如:银行转账、现金支付等)。逾期支付租金,乙方应按逾期金额的%支付违约金。
第六章:押金与保证金
6.1押金金额
乙方在签订本合同时,应支付押金人民币(大写)元整(¥)。
6.2保证金条款
押金用于保障甲方的权益,如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应的费用。
6.3押金与保证金的退还条件
租赁期满或合同提前终止,乙方履行完毕所有合同义务后,甲方应在____个工作日内退还押金及保证金。
第七章:物业维护与修缮
7.1甲方维护责任
甲方应负责租赁物业的结构安全、公共设施的维护和修缮。
7.2乙方维护责任
乙方应负责租赁物业的日常维护,保持物业的清洁和良好状态。
7.3修缮与紧急情况处理
如遇紧急情况需要修缮,甲方应在接到乙方通知后____小时内响应并采取必要的修缮措施。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:保险与风险
8.1保险要求
甲方应为租赁物业投保相应的保险,以覆盖可能发生的意外损失。乙方应自行为其财产投保。
8.2风险承担
在租赁期间,因乙方使用不当造成的任何损失,由乙方自行承担。因甲方物业本身问题导致的损失,由甲方负责。
8.3意外损害赔偿
如租
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