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租房合同样板房东出租2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律效力
第二章:租赁物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积及结构
2.3物业设施及设备
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长与终止
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式及逾期支付
第五章:押金
5.1押金金额
5.2押金的支付与退还
5.3押金的使用
第六章:租赁物业的使用与维护
6.1租赁物业的使用规定
6.2租赁物业的维护责任
6.3维修与修缮
第七章:租赁物业的装修与改造
7.1装修与改造的申请
7.2装修与改造的规定
7.3装修与改造的验收
第八章:租赁物业的转租与转让
8.1转租的条件与限制
8.2转让的条件与限制
8.3转租与转让的程序
第九章:保险与风险
9.1租赁物业的保险
9.2风险与责任
9.3意外事故的处理
第十章:违约责任
10.1违约的定义
10.2违约的后果
10.3违约的补救措施
第十一章:合同的变更与解除
11.1合同的变更
11.2合同的解除
11.3合同解除后的权利与义务
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3争议解决的费用
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2必威体育官网网址协议
13.3其他附加条款
第十四章:合同的签订
14.1签约方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同的生效与备案
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间关于租赁物业的权利、义务和责任,确保租赁活动的合法性、公平性及双方利益的保护。
1.2合同定义
本合同中所涉及的术语和定义如下:
“租赁物业”:指位于______的物业,包括但不限于房屋、土地及其附属设施。
“租金”:指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。
“押金”:指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的保证金。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签署,即具有法律约束力,双方均应遵守合同条款,履行合同义务。
第二章:租赁物业描述
2.1物业位置
租赁物业位于______,具体地址为______。
2.2物业面积及结构
租赁物业的建筑面积为______平方米,结构布局为______。
2.3物业设施及设备
租赁物业内配备有以下设施和设备:______。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日结束。
3.3租赁期限的延长与终止
租赁期限届满前,双方可协商延长租赁期限。如一方希望终止合同,应提前______天书面通知对方。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月______元(大写:______),乙方应按月支付。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次,乙方应在每月的第______日前支付当月租金。
4.3租金支付方式及逾期支付
乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付租金。逾期支付租金的,每逾期一天,乙方应支付逾期租金总额的______%作为违约金。
第五章:押金
5.1押金金额
押金金额为______元(大写:______),乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。
5.2押金的支付与退还
押金在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后,甲方应在______个工作日内无息退还给乙方。
5.3押金的使用
押金可用于抵扣乙方未支付的租金、违约金或其他乙方应承担的费用。
第六章:租赁物业的使用与维护
6.1租赁物业的使用规定
乙方应合理使用租赁物业,不得用于非法活动或违反当地法律法规的行为。
6.2租赁物业的维护责任
甲方负责租赁物业的结构性维护,乙方负责日常使用中的维护和保养。
6.3维修与修缮
租赁期间,如租赁物业发生损坏,甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。
第七章:租赁物业的装修与改造
7.1装修与改造的申请
乙方如需对租赁物业进行装修或改造,应提前______天向甲方提交书面申请,并附上装修或改造方案。
7.2装修与改造的规定
乙方的装修与改造活动不得影响租赁物业的结构安全,不得违反相关法律法规。
7.3装修与改造的验收
装修或改造完成后,甲方有权进行检查和验收,乙方应提供必要的协助。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将根据需要继续完善。
第八章:租赁物业的转租与转让
8.1
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