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租房担保合同范本2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用法律
第二章:合同各方
2.1甲方(出租方)
2.2乙方(承租方)
2.3丙方(担保方)
第三章:租赁物描述
3.1租赁物位置
3.2租赁物面积及结构
3.3租赁物现状及设施
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租与提前终止
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付周期
5.3租金支付方式
第六章:押金及保证金
6.1押金金额
6.2保证金金额
6.3押金与保证金的退还
第七章:租赁物的使用与维护
7.1租赁物使用规定
7.2租赁物维护责任
7.3维修与修缮
第八章:担保条款
8.1担保范围
8.2担保期限
8.3担保责任
第九章:保险与风险
9.1租赁物保险
9.2风险承担
9.3意外损失处理
第十章:租赁物的转让与转租
10.1租赁物转让
10.2转租条件
10.3转租限制
第十一章:违约责任
11.1违约情形
11.2违约赔偿
11.3违约解除合同
第十二章:合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除条件
12.3解除合同程序
第十三章:争议解决
13.1争议解决方式
13.2仲裁与诉讼
13.3法律适用与管辖
第十四章:合同签署
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.4合同生效条件
14.5合同份数及保存
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(出租方)、乙方(承租方)及丙方(担保方)之间关于租赁物的租赁关系,确定各方的权利与义务,确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同定义
1.2.1“租赁物”指位于______的房产,包括其附属设施和设备。
1.2.2“租金”指乙方为租赁物的使用权而支付给甲方的费用。
1.2.3“担保方”指为乙方履行合同义务提供担保的第三方。
1.3合同适用法律
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:合同各方
2.1甲方(出租方)
甲方为租赁物的合法所有者,同意将租赁物出租给乙方使用。
2.2乙方(承租方)
乙方为租赁物的合法使用者,同意按照合同约定支付租金并履行其他合同义务。
2.3丙方(担保方)
丙方为乙方履行合同义务提供担保,同意在乙方违约时承担相应的担保责任。
第三章:租赁物描述
3.1租赁物位置
租赁物位于______,具体地址为______。
3.2租赁物面积及结构
租赁物的建筑面积为______平方米,结构为______。
3.3租赁物现状及设施
租赁物的现状为______,包括但不限于以下设施:______。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日结束。
4.3续租与提前终止
4.3.1乙方有权在租赁期满前______个月提出续租请求。
4.3.2任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下提前终止合同。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
乙方应支付的租金为每月______元。
5.2租金支付周期
租金按______支付,每次支付日期为每月的第______天。
5.3租金支付方式
乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户:______。
第六章:押金及保证金
6.1押金金额
乙方应支付的押金金额为______元。
6.2保证金金额
丙方应支付的保证金金额为______元。
6.3押金与保证金的退还
合同期满或提前解除后,甲方应在______天内无息退还乙方押金及保证金。
第七章:租赁物的使用与维护
7.1租赁物使用规定
乙方应合理使用租赁物,不得用于非法活动。
7.2租赁物维护责任
甲方负责租赁物的结构性维护,乙方负责日常维护。
7.3维修与修缮
7.3.1甲方负责租赁物的定期检查和维修。
7.3.2乙方在使用过程中发现租赁物需要维修,应及时通知甲方。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:担保条款
8.1担保范围
丙方的担保范围包括但不限于乙方应支付的租金、违约金、损害赔偿金及其他乙方应承担的费用。
8.2担保期限
担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满后______天内有效。
8.3担保责任
8.3.1丙方应在乙方违约时无条件履行担保责任。
8.3.2丙方履行担保责任后,有权向乙方追偿。
第九章:保险与风险
9.1租赁物保险
甲方应为租赁物投
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