房地产商合同房屋拆迁补偿安置合同5篇.docx

房地产商合同房屋拆迁补偿安置合同5篇

篇1

甲方（房地产商）：____________________

乙方（房屋所有人）：____________________

鉴于甲方需进行房地产项目开发，需对乙方所有的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下拆迁补偿安置合同：

一、拆迁范围及对象

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于_______________（具体地址）的房屋进行拆迁。

2.乙方房屋占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，房屋用途为_______。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。

2.补偿方式包括：一次性货币补偿、产权置换补偿、结合货币与产权置换补偿等，经双方协商，本次拆迁补偿方式为：____________________。

3.具体补偿标准如下：

(1)一次性货币补偿：人民币_______元；

(2)产权置换补偿：甲方提供位于_______________（具体地址）的房屋进行置换，房屋面积为_______平方米；

(3)其他补偿：____________________。

三、拆迁安置

1.甲方应提供合理的过渡安置方案，确保乙方在拆迁过程中的正常生活和工作。

2.过渡安置期限为____个月，自乙方交付房屋之日起计算。

3.过渡安置费用由甲方承担，包括：搬迁费用、临时安置费用等，具体数额为人民币______元。

4.甲方提供的安置房应符合国家相关质量标准，并完成房屋产权登记。

四、拆迁时间及搬迁要求

1.乙方应在____年__月__日之前完成房屋的搬迁工作，并交付房屋给甲方进行拆迁。

2.甲方应在收到乙方搬迁通知后__天内完成拆迁工作。

3.乙方在搬迁过程中应注意安全，对于因搬迁导致的损失自行承担。

五、产权登记及手续办理

1.甲方应在完成拆迁后__个月内，为乙方办理完毕产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供相关证件及资料，以便顺利办理产权登记手续。

3.如因甲方原因导致产权登记手续无法按时完成，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（房地产开发商）：________________

乙方（房屋所有权人）：________________

鉴于甲方需进行房地产开发建设，需对乙方房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋拆迁补偿安置合同：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因项目建设需要，需拆迁乙方坐落于_______________的房屋及其他附属设施。

2.乙方房屋及附属设施的具体情况详见附件《房屋拆迁评估报告》。

二、补偿方式及标准

1.甲方按照国家和地方的相关规定，对乙方进行货币补偿。补偿金额以《房屋拆迁评估报告》为基础确定，包括房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置补偿等。

2.除货币补偿外，甲方还需为乙方提供房屋安置。安置房的位置、面积、户型等详见附件《安置房说明》。

3.甲方应确保安置房的质量符合国家相关标准，并办理相关产权证明。

三、搬迁及过渡

1.乙方应在约定时间内完成搬迁，并向甲方交付房屋及附属设施。搬迁期限及交付时间详见附件《搬迁安排》。

2.乙方搬迁期间，甲方应按照约定支付临时安置补偿费用。

3.如因甲方原因导致安置房无法按时交付，甲方应继续支付临时安置补偿费用，并承担相应违约责任。

四、产权登记及交付

1.甲方应在安置房交付前办理完毕相关产权证明。

2.安置房交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

3.产权登记所需税费按照国家和地方相关规定执行。

五、违约责任