竣工验收资料编制.pdfVIP

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第十四讲竣工验收资料组卷

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一、建筑工程竣工档案组卷与排列顺序

l1、建筑与结构工程〔分为根底、主体、装饰、屋面

四个分部工程〕

l2、建筑给排水与采暖工程

l3、建筑电气工程

l4、分户验收工程

l5、通风与空调工程

l6、电梯工程

l7、智能〔消防〕工程

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〔一〕建筑与结构工程

l第1卷:图纸会审〔技术交底记录〕、施工组织设计

〔方案〕及审批表

l第2卷:施工技术交底记录、工程开工/复工报审表、

设计变更、洽商记录及工程变更单

l第3卷:施工测量资料〔测量定位平面图、建筑物沉

降变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测记录〕

l注:以上几局部属于工程技术管理资料,在编制时要

特别注意编制内容要求和签章手续的完备。要根据工

程实际情况编制施组和交底内容,不要千篇一律地套

用标准用语。

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〔一〕建筑与结构工程

l第4卷:钢材、水泥材料汇总表、出厂材质证明,见

证取样送检书、现场抽样试验报告

l第5卷:砼汇总表、见证取样书、配比试验报告、结

构用砼强度评定验收记录

l第6卷:商品砼厂家资料

l第7卷:砂浆、砌块材料汇总表、出厂材质证明,见

证取样送检书、现场抽样试验报告

l第8卷:防水、构件、焊接、装修材料汇总表、出厂

材质证明,见证取样送检书、现场抽样试验报告

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〔一〕建筑与结构工程

注:以上几卷属于原材料控制资料,编制时要注意按照

归档要求收集齐全,不要缺项漏项,施工单位工程负

责人应在资料员完全收集到所有原材料相关资料后,

才能结算材料和试验款项。

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〔一〕建筑与结构工程

l第9卷:桩基工程资料〔含桩基竣工图〕

l第10卷:隐蔽工程验收记录

l第11卷:砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录

及单位工程平安和功能检验资料和主要功能抽查记录

〔含室内环境监测报告〕

l第12卷:建筑节能工程资料

l第13卷:分部、分项、检验批工程质量验收记录及事

故处理资料

l第14卷:建施、结施竣工图

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〔二〕建筑给排水与采暖工程

l第1卷:施工技术资料〔图纸会审、施工方案、技术

交底、设计变更〕

l第2卷:施工原材料资料〔材料、配件进场验收记录,

出厂材质证明,见证取样送检书、现场抽样试验报告

等〕

l第3卷:施工试验记录〔管道强度、系统清洗、灌水

等监督抽查记录〕

l第4卷:隐蔽工程验收记录、水检测报告

l第5卷:分部、分项、检验批工程质量验收记录

l第6卷:给排水工程竣工图

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〔三〕建筑电气工程

l第1卷:施工技术资料〔技术交底、设计变更〕

l第2卷:施工原材料资料〔材料、配件进场验收记录,

出厂材质证明,见证取样送检书、现场抽样试验报告

等〕

l第3卷:施工试验记录〔电气设备安装调试记录、绝

缘电阻测试记录〕

l第4卷:隐蔽工程验收记录、电气检测报告

l第5卷:分部、分项、检验批工程质量验收记录

l第6卷:电气工程竣工图

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〔四〕分户验收工程

l分户验收资料按照单位工程和专业进行组卷

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