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第十四讲竣工验收资料组卷
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一、建筑工程竣工档案组卷与排列顺序
l1、建筑与结构工程〔分为根底、主体、装饰、屋面
四个分部工程〕
l2、建筑给排水与采暖工程
l3、建筑电气工程
l4、分户验收工程
l5、通风与空调工程
l6、电梯工程
l7、智能〔消防〕工程
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〔一〕建筑与结构工程
l第1卷：图纸会审〔技术交底记录〕、施工组织设计
〔方案〕及审批表
l第2卷：施工技术交底记录、工程开工/复工报审表、
设计变更、洽商记录及工程变更单
l第3卷：施工测量资料〔测量定位平面图、建筑物沉
降变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测记录〕
l注：以上几局部属于工程技术管理资料，在编制时要
特别注意编制内容要求和签章手续的完备。要根据工
程实际情况编制施组和交底内容，不要千篇一律地套
用标准用语。
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〔一〕建筑与结构工程
l第4卷：钢材、水泥材料汇总表、出厂材质证明，见
证取样送检书、现场抽样试验报告
l第5卷：砼汇总表、见证取样书、配比试验报告、结
构用砼强度评定验收记录
l第6卷：商品砼厂家资料
l第7卷：砂浆、砌块材料汇总表、出厂材质证明，见
证取样送检书、现场抽样试验报告
l第8卷：防水、构件、焊接、装修材料汇总表、出厂
材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告
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〔一〕建筑与结构工程
注：以上几卷属于原材料控制资料，编制时要注意按照
归档要求收集齐全，不要缺项漏项，施工单位工程负
责人应在资料员完全收集到所有原材料相关资料后，
才能结算材料和试验款项。
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〔一〕建筑与结构工程
l第9卷：桩基工程资料〔含桩基竣工图〕
l第10卷：隐蔽工程验收记录
l第11卷：砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录
及单位工程平安和功能检验资料和主要功能抽查记录
〔含室内环境监测报告〕
l第12卷：建筑节能工程资料
l第13卷：分部、分项、检验批工程质量验收记录及事
故处理资料
l第14卷：建施、结施竣工图
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〔二〕建筑给排水与采暖工程
l第1卷：施工技术资料〔图纸会审、施工方案、技术
交底、设计变更〕
l第2卷：施工原材料资料〔材料、配件进场验收记录，
出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告
等〕
l第3卷：施工试验记录〔管道强度、系统清洗、灌水
等监督抽查记录〕
l第4卷：隐蔽工程验收记录、水检测报告
l第5卷：分部、分项、检验批工程质量验收记录
l第6卷：给排水工程竣工图
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〔三〕建筑电气工程
l第1卷：施工技术资料〔技术交底、设计变更〕
l第2卷：施工原材料资料〔材料、配件进场验收记录，
出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告
等〕
l第3卷：施工试验记录〔电气设备安装调试记录、绝
缘电阻测试记录〕
l第4卷：隐蔽工程验收记录、电气检测报告
l第5卷：分部、分项、检验批工程质量验收记录
l第6卷：电气工程竣工图
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〔四〕分户验收工程
l分户验收资料按照单位工程和专业进行组卷
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