开发商的购房合同范本8篇.docx

开发商的购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：______________________（开发商名称）

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

营业执照注册号：__________________

乙方（买方）：______________________

姓名/名称：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

鉴于甲方是具有法定资格的房地产开发企业，同意向乙方出售位于________________的房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址____________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋结构、装修及设施等具体情况详见附件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）________________元整（小写￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整；

（2）____________年______月______日前支付购房款余额人民币（大写）___________元整。

3.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若甲方原因导致无法完成交易，应双倍返还定金给乙方。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应当在房屋交付后一定时间内，办理产权登记手续，确保乙方取得合法产权。

3.因甲方原因导致产权登记延误的，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方损失。

四、违约责任和赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。具体违约情形包括但不限未按时交付房屋、产权登记延误等。

2.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的直接损失。若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.其他违约情形及赔偿责任详见附件。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________（开发商名称）

乙方（买方）：____________________（购房人姓名）

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：____________________（建筑面积及套内面积）。

4.房屋结构：____________________（房屋结构类型）。

5.其他附属设施：____________________（停车位、花园等）。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币：____________________元整。

2.支付方式：采用以下第______种方式支付。

（1）全款支付：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）按揭贷款：乙方需向银行申请按揭贷款，首付款比例为______，剩余款项通过银行贷款支付。

3.发票与凭证：甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具正规的购房发票及凭证。

三、物业交付时间

甲方应于本合同签订之日起______个月内将物业交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并明确交付时间延期的原因及期限。

四、物业权益保障

1.甲方保证所售物业的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应确保在物业交付前支付完毕相关税费及公共设施配套费用。

3.乙方购买后享有该物业的使用权及相应的土地使用权。甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因造成乙方无法获得产权，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付物业，应自