房屋买卖合同（2篇）.doc

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房屋买卖合同

合同编号：_______

甲方（出卖方）：

名称（或姓名）：

地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

名称（或姓名）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意出售位于_______的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

二、交易价格

2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。

三、付款方式及时间

3.1乙方采取_______方式支付房价款（如现金、转账、贷款等）。

3.2乙方应于_______年_______月_______日前向甲方支付房价款。

四、过户及交付

4.1甲方应在本合同签订后_______日内将房屋过户至乙方名下。

4.2房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙和所有相关证件交付给乙方。

五、房屋现状

5.1甲方保证房屋现状符合以下描述：_______（请具体描述房屋的现状，如装修情况、家具家电等）。

六、瑕疵责任

6.1如房屋存在瑕疵，甲方应按照法律规定和本合同约定承担相应的责任。

七、违约责任

7.1如甲乙双方中的任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

房屋买卖合同（二）

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本房屋买卖合同。

第一条房屋基本信息

1.甲方出售的房屋位于：___________（地址），房屋产权证号：___________。

2.房屋的规划用途为：___________，房屋面积为：___________平方米。

第二条房屋价格

1.甲乙双方约定房屋成交价格为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款。

第三条付款方式

1.乙方支付购房款分三次：

（1）签订合同时支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）房屋过户前支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（3）房屋过户后支付尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第四条房屋交付

1.甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同办理交接手续，并签署《房屋交接单》。

第五条房屋产权过户

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何争议。

2.房屋过户所需的税费由乙方承担，具体费用按照相关部门的收费标准计算。

第六条质量保证

1.甲方保证房屋符合国家和地方的建筑质量标准，无重大质量问题。

2.如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后____日内予以修复。

第七条违约责任

1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按照约定交付房屋，应支付违约金，违约金金额为___________元。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

签订日期：____年__月__日