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保定购房合同范本7篇
篇1
合同编号:[编号]
甲方(购房人):_____________________
身份证编号/统一社会信用代码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(售房人):_____________________
身份证编号/统一社会信用代码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方愿意购买乙方位于保定的房产,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下购房合同:
一、物业基本情况
1.物业地址:具体详细地址。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.房屋面积:[房屋面积]。具体包含建筑面积、套内面积等。
4.房屋权属证明:[产权证明文件]。包含房产证编号、土地使用权等信息。
5.配套设施及附属物情况:[具体描述配套设施及附属物的种类、数量及状态]。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:[交易总金额]。
2.支付方式:[具体支付方式,如全款支付、按揭支付等]。如选择按揭支付,应明确按揭比例、期限等条款。
3.支付时间:[具体支付时间节点,如定金、首付款、尾款等]。
4.其他费用承担:明确除房价外的其他费用(如税费、中介费、物业交接费等)由谁承担。
三、房屋交付及产权转移登记
1.交付时间:[具体交付日期]。乙方应在该日期前将房屋腾空并交付甲方使用。
2.产权转移登记:双方应自房屋交付之日起一定时间内(不超过XX个月)完成产权转移登记手续。
3.风险转移:房屋毁损、灭失的风险自交付之日起由乙方转移至甲方承担。
四、房屋质量与装修标准
1.房屋质量:乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。甲方可在交付前对房屋质量进行检查。
2.装修标准:如为装修房,应明确装修标准,包括材料品牌、施工工艺等细节。装修质量应达到约定标准。
五、违约责任及赔偿损失条款
1.任何一方违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式应明确约定。
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意将其所拥有的位于____________________(地址)的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方。该房产的具体信息详见本合同附件。
二、购房价格及支付方式
1.购房价格:甲乙双方同意,该房产的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签署之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)该房产过户手续办理完成之日起______日内,乙方向甲方支付购房余款人民币______元整。
三、房产交付
1.甲方应于购房余款支付完毕之日起______日内将该房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保该房产的产权清晰,无其他权利负担。
四、产权过户
1.乙方支付购房余款后,甲方应在______日内协助乙方办理该房产的产权过户手续。
2.产权过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理产权过户手续,应按照购房总价的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
六、其他约定
1.甲方应确保该房产的合法性,如因甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担全部责任。
2.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
七、附则
1.附件一:该房产的具体信息(包括房屋结构、面积、附属设施等)。
2.附件二:甲乙双方身份证复印件。
甲方(出卖人):_________
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