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内销商品房预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售给乙方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体细节以房地产权证书为准。

二、预售价格与付款方式

1.预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方发出的入住通知书为准。

2.交付条件：房屋通过竣工验收，配套设施完备。

3.乙方应在收到入住通知书后______日内办理验收交接手续。

四、风险转移

1.自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

2.如因甲方原因导致延期交付，风险转移时间相应顺延。

五、违约责任

1.若甲方延期交房，应按照已付房款的日万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______个月的，乙方有权选择解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照未付房款的日万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______个月的，甲方有权选择解除合同。

六、产权登记与物业管理

1.甲方应在房屋交付后______日内办理房地产权证书，并交付给乙方。

2.房屋产权登记在乙方名义下。物业管理费用由乙方承担。具体标准按照物业公司的规定执行。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签署地为_____市_____区。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方拟出售的商品房位于__________________（详细地址），项目名称为____________，房屋类型为商品房，用途为居住。

二、预售房屋基本情况

乙方购买甲方预售的商品房位于第______栋______单元______层______号房，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公摊面积______平方米。该房屋的具体户型、结构、装修标准等详见合同附件。

三、价格与付款方式

1.房屋单价：人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.付款方式：乙方按下列第______种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付款。

3.乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______）给甲方。定金抵充房款。

四、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如因特殊原因延期交付，甲方应在交付日前通知乙方。交付标准符合国家相关文件规定的交付条件。

2.甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等必要的文件。

五、产权登记

篇3

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、预售商品房基本情况

甲方预售的商品房位于__________________（详细地址），房屋类型为______（如：住宅、商业等），建筑面积______平方米，套内面积______平方米。房屋结构形式为______结构。房屋用途为自用或出租等。具体房屋情况详见附件。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币_____