寓电气工程施工组织设计方案.pdfVIP

一、编制依据

1、电气施工图纸

2、国家规范

3、地方性规程（92DQ1——13《建筑电气通用图集》

4、《电气装置安装工程施工及验收规范》

5、《建筑安装分项工程施工工艺规程》第四分册（DBJ——01——26——96）

二、工程概况

（一）地理位置

本工程位于朝阳门内。由北京华运达房地产公司开发，华东建筑设计研究院有限公司设计，监理公司为

方达监理公司第三项目监理部，由中关村开发建设公司组织施工。

（二）建筑特点

本工程原结构已完成，现承接装修工程。森豪公寓分为A、B、C、D四座。地下三层，A、B、C座地上

11层，D座地上15层。变电室设在地下二层。地上一、二层为商场。地下二、三层为车库。D座建设标

准为准四星级公寓。

（三）电气安装分项工程概况

1、供电电源及方式

本工程供电负荷等级为一级负荷。电源采用二路10KV高压电源同时供电。变电所设在地下二层。10KV

进线以电缆直接埋地引入本大楼环网室内，再引进高压柜，高压侧设手动联络。10KV开关柜为直流操作，

镍镉电池柜为电源。低压侧单母线分段，中间设联络开关，重要负荷电源由EPS（集中供电式应急电源）

提供作为备用电源。照明使用电压为单相220V，电力及空调使用电压为三相220/380V。

本工程采用高供高量的计量方式，计量柜设在变电所。

本工程采用放射式——树干式相结合的供电方式。对重要用电设备和大容量用电设备采用放射式供电方

式。对各楼层的照明和电力空调系统采用树干式供电方式。对一些不重要设备和小容量用电设备采用链式

供电方式。消防控制室、消防水泵、客梯、消防电梯、防烟风机、应急照明等重要用电设备采用双路电源

供电，并在最末一级配电箱处设置自动切换装置。

2、线路敷设

A、B、C座照明和电力空调干线由变电所引出。采用电缆在桥架内敷设引至地下一层配电小室，再沿

配电管井向上、向下敷设。D座干线由变电所引出至地下一层配电间竖井后，再向上、向上引至D座各层。

从变配电所低压配出柜引出至水泵控制室采用阻燃型五芯电力电缆沿桥架敷设，引至制冷中心控制室则采

用密集型母线槽敷设，控制室内配出电缆至机房内各用电设备。与消防有关的用电设备采用氧化镁防火电

缆。

从楼层配电间至各分配箱的支干线采用电缆沿桥架在吊顶内敷设或采用导线线槽或穿管在吊顶内敷

设。分配电箱配出支线照明回路采用交联低烟无卤阻燃导线（ZR——BYJ型）穿管在吊顶内敷设，插座回

路则采用穿管埋地敷设。

3、设备安装

机房内动力配电箱为落地安装，配电小室动力配电箱一般为挂墙安装，下口距地1.4米

每套公寓内配电箱为嵌墙安装，下口距地1.8米。照明开关、风机盘管温度控制调速开关、水源热泵开

关为嵌墙暗装，距地1.4米,离门框不小于0.15米。厕所间烘手器插座嵌墙暗装距地1.4米.卫生间、厨房

插座均采用防溅型。疏散灯嵌墙安装，下口距地0.5米。安全出口标志灯嵌墙安装，下口距门框顶0.1米。

其余有特殊要求的开关、插座标高见施工图。

4、保安措施

低压配电系统接地形式采用TN——S系统，凡在正常情况下不带电的用电设备金属外壳均应与专用PE

线可靠连接。PE线为黄/绿双色线。

桑拿房、游泳池、公寓卫生间应设局部等电位装置。卫生间内等电位连接参见图集97SDQ567。卫生间

内各金属配件均须引保护线穿半硬质塑料管。从等电位接线箱内联结端子板上引出。等电位联结端子板

（LEB）应与柱子内主筋连通。

5、防雷与接地

本大楼防雷等级为一级。

接闪器：采用25×4热镀锌扁钢或φ12圆钢作为避雷带，沿女儿墙四周敷设，支持卡子间距为1米，

转角处悬空段不大于0.3米。避雷带高出屋面装饰柱或女儿墙0.15米.屋面采用25×4热镀锌扁钢或φ12

圆钢组成不大于10米×10米避雷网格。所有高出屋面的各种金属构件均须与避雷带焊接连通。利用建筑

物基础钢筋作接地装置，采用联合接地方式，接地电阻要求小于1欧姆。30米以上外墙的金属门窗、金属

结构、外墙挂杆句均与均压环焊接防侧击雷。

金属管道直接埋地，在入户处应与接地装置可靠连接。在避雷引下线的外侧距地坪0.5米处设一处接地

钢板作测试接地电阻用。施工完毕后严格按照现行国家的电气施工安装验收规范验收。参见图集

DBJ08——75——96及99D562。

三、施工部署及施工进度计划

（一）、施工承包形式

本工程采用项目经理承包形式，由中冠公司刘杰项目经理部承包土建工程，