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有关房地产买卖合同7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就以下房地产买卖事宜达成共同意愿,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立以下合同协议:
一、房地产基本情况
1.房地产坐落位置:____________________。
2.房地产权证号:____________________。
3.房屋类型:____________________。
4.房屋结构:____________________。
5.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
6.附属设施:包括水电设施、家具家电等(详见附件清单)。
二、买卖条件
1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:一次性付款或贷款支付,具体支付方式由双方另行约定。
3.税费承担:按照国家和地方相关规定,甲乙双方各自承担相应税费。
4.房屋交付:甲方应在合同签订后______日内将房屋交付乙方,并办理相关交付手续。
5.产权登记:甲方应确保房屋的产权清晰,无纠纷,并协助乙方办理产权登记手续。
三、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方应确保房屋的所有权及土地使用权无争议,不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。
(2)甲方应按时交付房屋,并保证房屋的附属设施完好。
(3)甲方应协助乙方办理产权登记手续,提供必要的证明材料。
(4)甲方应履行合同约定,不得擅自变更或解除合同。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按时支付房款,并按照约定完成产权登记手续。
(2)乙方应按时接收房屋,并验收房屋的附属设施是否完好。
(3)乙方应遵守国家法律法规,合法使用房屋。
(4)乙方应履行合同义务,不得擅自变更或解除合同。
四、违约责任及处理方式
1.若甲方违约,导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用房屋,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应承担赔偿责任。
2.若乙方违约,未按时支付房款或未履行其他合同义务,甲方有权解除买卖合同,并要求乙方承担违约责任。若违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担赔偿责任。
3.双方因履行合同产生的纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就以下房地产买卖事项,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下协议:
第一条房地产基本情况
1.甲方拥有位于______市______区______路______号的房地产(以下简称“该房地产”),房地产权证号为:____________。该房地产用途为______,建筑面积为______平方米。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,该房地产的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含该房地产的所有权利及附属设施。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)在过户完成后,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
第三条产权过户及登记
1.甲方应在签订合同后的______日内,办理完毕该房地产的产权过户手续。
2.乙方应在产权过户完成后,领取新的房地产权证。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应在产权过户完成后______日内,将该房地产交付给乙方。交付时,双方应共同对房地产及其附属设施进行验收。
2.该房地产的附属设施包括
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