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民法典时代下的房屋买卖合同6篇
篇1
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方购买房屋事宜达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋结构类型:____________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明:房产证编号____________________。
二、交易条款
1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:甲乙双方同意采用一次性付款和分期付款相结合的方式。甲方应于本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币______元(大写:______元整),余款在房屋过户完成后支付。
3.房屋交付:乙方应在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给甲方,并协助办理相关手续。
三、权利与义务
1.甲方应按照约定时间支付购房款项,若逾期支付,应按照逾期支付的金额千分之______的比例支付违约金。
2.乙方应保证所售房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。若因乙方原因导致房屋无法过户,乙方应退还甲方已支付的款项,并承担违约责任。
3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续,因一方原因导致手续无法完成,应承担相应责任。
4.甲方购买房屋后,应遵守国家法律法规和相关政策,合法使用房屋。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若逾期支付超过______日,乙方有权将房屋另行出售。
2.若乙方违反房屋权属保证,导致甲方无法取得房屋产权,乙方应退还甲方已支付的款项,并支付等额于定金的违约金。
3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、争议解决方式
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方出售房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号为__________________,土地使用权证编号为__________________。
4.房屋附属设施及装修情况:_______________________________________________________________________。
二、买卖条件
1.甲方按照本合同约定支付购房款项。
2.乙方负责办理房屋权属转移登记手续,甲方承担相关税费。
3.房屋交付时,乙方应确保房屋空置,并结清所有费用(包括但不限于物业费、水电费、燃气费等)。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______________________元整)。
2.支付方式:甲方按照以下步骤支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)办理房屋权属转移登记手续前支付人民币
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