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建设工程消防验收评定标准

灭火器等消防设施时，应当对其进行现场抽样性检查及功

能测试。

四）现场抽样性检查及功能测试应当由具有相应资质的消

防技术人员进行，并填写《建筑工程消防验收记录表》。

第九条消防验收的综合评定，应当根据子项、单项的评定

结果，结合建筑工程消防功能实现的整体情况进行评定。

综合评定的结果，根据评定分值，划分为合格、基本合格、

不合格三类，已在《建筑工程消防验收记录表》中给出。

第十条消防验收评定的结果，应当填写《建筑工程消防验

收评定表》（见附件2）。

对于不合格的建筑工程，应当按照消防技术标准和有关规

定

要求整改，并重新进行消防验收。

第十一条本办法施行前，已经完成建筑工程消防验收的，

不

需要重新进行消防验收，但是在消防设施保养、维修、更

新、改

造等情况下，应当按照本办法规定重新进行消防验收。

第十二条本办法由公安消防机构负责解释。

消防设施包括消火栓、防火门、防火卷帘、应急照明、疏

散指示标志等，当安装数量超过20处时，如果抽查的2处中

有1处不合格，就需要对该子项再抽查4处。

第九条的子项评定应当符合以下要求：

一）通过现场抽样性检查及功能测试，子项内容符合消防

技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；

二）有距离、宽度、长度、面积等要求的内容，其尺寸误

差不超过5%，且不影响正常使用功能的，评定为合格；

三）子项抽样的2处中，有1处不合格的，评定为不合格；

当符合第八条第三项的情况，抽查2处有1处不合格，再抽查

的4处均合格的，评定为合格，否则为不合格；

四）子项是系统功能的，当测试中个别内容未达到标准要

求，但不影响该系统功能实现的，可评定为合格；

五）消防产品、设备经现场判定不合格的，评定为不合格；

六）未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少的，

评定为不合格。

第十条的单项是指由若干子项组成的涉及消防安全的以下

项目：

一）建筑类别、总平面布局和平面布置；

二）建筑内部装修防火；

三）防火防烟分隔、防爆；

四）安全疏散与消防电梯；

五）消防水源、消防电源；

六）水灭火系统；

七）火灾自动报警系统；

八）防排烟系统；

九）建筑灭火器；

十）其他灭火设施。

第十一条在单项评定时，符合以下条件的评定为合格，否

则为不合格：

一）所有子项内容评定结果中严重缺陷（A）为零；

二）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）小于或等于

2项；

三）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）和轻度缺陷

（C）的总和小于或等于6项；

四）所有子项内容评定结果中轻度缺陷（C）的总和小于

或等于8项。

第十二条建筑工程符合以下条件的，应当综合评定为消防

验收合格；不符合其中任意一项的，综合评定为消防验收不合

格：

一）建筑工程消防验收的资料审查为合格；

二）建筑工程的所有单项均评定为合格。

第十三条对于大型建筑工程先期竣工部分需要先期投入使

用的，可以参照本办法实施局部消防验收。局部消防验收应符

合下列条件：

一）与非使用区域有完整的防火分隔；

二）有独立的安全出口、疏散楼梯，且疏散宽度等符合消

防技术标准要求；

三）消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计

文件要求；

四）局部火灾自动报警及其联动控制功能均能独立完成；

第十四条规定，在建筑工程消防验收不合格需要申报复验

时，公安消防机构应及时组织复验，核查整改情况，现场检查

测试，并填写《建筑工程消防验收复验记录表》（附件2）。

附件1为建筑工程消防验收记录表，其中包括建筑工程消

防验收基本情况记录表和建筑类别、总平面布局和平面布置验

收记录。

在建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录中，需要检

查建筑的规模、高度和定性是否符合消防技术标准和消防设计

文件要求，以及消防车道、登高面、消防控制室、消防水泵房

等设置是否符合标准