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物业服务与收费合同范本(共)

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

根据《合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委

托乙方提供物业服务与收费事宜，经充分协商，达成如下合同：

第一条项目概况

1.1项目名称：

1.2项目地质：

1.3项目类型：

1.4项目业主：

第二条物业服务内容

（1）物业公共区域的安全保卫、消防、环境卫生、绿化养护等

服务；

（2）物业共用设施的运行、维修、养护等服务；

（3）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护等服务；

（4）物业专项服务的提供，如装修管理、家政服务、社区活动

等；

（5）其他双方约定的物业服务。

2.2乙方提供的物业服务应符合国家、行业和地方的有关规定

和标准。

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第三条收费标准及支付方式

3.1乙方根据甲方提供的物业服务内容，制定收费标准，并在

本合同附件中详细列明。

3.2甲方应按照本合同约定的收费标准及支付方式，按时足额

支付物业服务费。

3.3物业服务费的支付方式为：

（1）按月支付，每月日前支付当月物业服务费；

（2）按季度支付，每季度日前支付当季度物业服务费；

（3）按年支付，每年日前支付当年物业服务费。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，

自年月日至年月日。

4.2合同期满前个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商，

协商一致后签订书面续签合同。

第五条合同的解除与终止

5.1在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，如一

方违约，另一方有权解除合同。

5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将物业服务

的相关资料、设施设备等完好无损地移交甲方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定支付物业服务费的，应按照逾期支付金额

的%，向乙方支付违约金。

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6.2乙方未按照约定提供物业服务的，应按照逾期提供服务的

天数，向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________

乙方（物业服务公司）：________________

签订日期：________________

附件：物业服务与收费详细清单

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=