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写字楼买卖合同范本电子版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________的写字楼交易达成一致，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。

一、标的物

1.本合同所指的写字楼位于__________________，具体地址：__________________。

2.写字楼的总建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。

二、交易价格及支付方式

1.买卖双方同意，写字楼的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋产权情况

1.甲方保证对出售的写字楼拥有完整的产权，不存在权属纠纷。

2.甲方应在合同签订后______日内，向乙方提供房地产权证等相关证明文件。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内，将写字楼交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应支付违约金人民币______元整。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.甲方承诺承担本房屋的质量问题引发的所有责任。

2.乙方在购买后有权对房屋进行装修和使用，甲方不得干涉。

3.本交易涉及的税费由乙方承担。

4.本房屋附带家具、家电等详见清单。

5.双方同意，在房屋过户手续办理期间，甲方允许乙方临时居住该房屋。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖位于____________的写字楼（以下简称“本物业”）达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：写字楼。

3.建筑面积：____________平方米。

4.产权情况：甲方拥有本物业的合法所有权，无产权纠纷。

二、交易条款

1.买卖价格：人民币______元整（￥______）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：签署本合同时支付人民币______元整（￥______）。

（2）首付款：在双方办理过户手续时支付人民币______元整（￥______）。

（3）尾款：银行放款后支付余下房款。

3.交付时间：甲方应于本合同签署后______日内将本物业交付给乙方。

三、物业权利保证

1.甲方保证对本物业拥有完整所有权，无抵押、查封等限制权利的情况。

2.甲方保证本物业的用途符合相关法规，不涉及违法建筑或擅自改变使用性质。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付本物业，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他条款

1.甲乙双方应在签署本合同后______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

2.本物业的附属设施、设备、装修等具体情况，由甲乙双方在本合同附件中详细列明并共同确认。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向物业所在地人民法院起诉。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.附属设施、设备清单