正规房屋的租赁合同模板7篇.docx

正规房屋的租赁合同模板7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。房屋的具体结构、装修情况及其他附属设施明细见附件《房屋现状及附属设施明细表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。若续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：________________），租金支付方式如下：________（如每月、每季度等）。乙方应在每月/季度第一天支付租金至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如需转租，需提前一个月书面通知甲方并获得甲方同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。乙方应配合甲方的检查工作。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付租赁保证金______元（大写：________________）。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约情况，甲方应将保证金全额退还。若乙方有违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应保证房屋的居住安全及基本生活设施的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金及各项费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事非法活动。

七、违约责任及合同解除

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况如下：

（详细地址）

（房屋面积）

（房屋格局及房间分布）

（附属设施及状况描述）

二、租赁期限

租赁期限为_____年/月，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：每___个月/季度/年支付一次，乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得将租赁房屋分租或转租给他人。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、房屋修缮和维护责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，承担房屋的常规维修责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复费用。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与违约责任