餐厅租赁合同经典版5篇.docx

餐厅租赁合同经典版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐厅出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅并承诺遵守相关规定和约定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物位于__________（地址），详细面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____）。

2.乙方应于每月的____日前支付次月的租金给甲方。

3.乙方需按时支付水、电、燃气、物业管理等费用，如有拖欠，每逾期一天，需支付____%的滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租第三方。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状或将装修部分无偿移交给甲方。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____）作为保证金。

2.保证金在乙方履行合同义务后无息退还。如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方拖欠租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠费用及违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或到期后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该餐厅位于____________________（具体地址）。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月的______日之前支付下个月的租金，若逾期支付，则应按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、权利和义务

4.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。如租赁物发生非乙方过错的损坏，甲方应负责修复。

5.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应保证在租赁期间合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的责任由乙方自行承担。

（3）乙方应根据经营需要，对餐厅进行装修和装饰，但不得破坏租赁物的主体结构。租赁期满后，乙