二手房购房合同范本要有哪些内容8篇.docx

二手房购房合同范本要有哪些内容8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_____元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币___元（大写：___________________元整）给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币___元（大写：___________________元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成之日起___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋空置，并清理个人物品。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则按日向乙方支付已付款___%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应在合同签订后___日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.附件：房屋产权证、土地使用证、身份证等相关证明材料。

六、补充条款（如有其他约定，可在本条款中补充）

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篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：__________________（详细地址）。

2.房屋结构：__________________（如：砖混结构）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：（含房产证及土地使用权证）。权属证明原件由甲方负责提供，并保证其真实性。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________________）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关配套设施等。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并保证在交易前该房屋没有任何纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______承担。

四、违约责任

1.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违反本合同约定，未能在约定时间内办理产权过户手续或未能按时