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工业园区物业管理制度

工业园区物业管理制度

第一章总则

第一条为加强对工业园区物业的管理，规范物业管理行为，维

护物业权益，提高环境质量，保障企业生产经营秩序，促进工业园

区的可持续发展，制定本物业管理制度。

第二条本制度适用于工业园区内的所有物业，包括土地、建筑

物、设施设备等。

第三条工业园区物业管理的基本原则是依法管理、公开透明、

服务到位、安全可靠。

第四条工业园区物业管理的目标是提供高效、便捷、规范、专

业的物业管理服务，创造良好的工作生活环境。

第五条工业园区物业管理的职责包括工业园区内设施设备的维

护、场地租赁及交付管理、安全管理、环境管理、停车管理、消防

管理等。

第六条工业园区物业管理的主体是管理委员会，负责统一协调、

组织实施、监督检查工业园区物业管理工作。

第二章场地租赁管理

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第一条工业园区内的场地租赁按照公平、公正、公开的原则进

行。出租方和承租方应签订书面租赁合同，明确双方权利义务。

第二条场地租赁合同应包括租赁期限、租金、租金支付方式、

租赁用途、违约责任等条款。

第三条承租方应按时足额支付租金，并按照规定使用租赁场地，

不得超出约定的用途范围。

第四条出租方应及时维护和修复租赁场地的设施设备，提供良

好的使用环境。

第五条在租赁期限届满前，承租方应提前30天申请续租或退

租，经审批后办理相应手续。

第三章设施设备维护

第一条工业园区内的设施设备维护应定期进行，确保设施设备

的正常运转和安全可靠。

第二条设施设备维护工作由专业维修人员进行，确保维修质量。

第三条出现设施设备故障时，需及时报修，并按照维修方案进

行维修。

第四条工业园区要定期进行设施设备维修的检查，及时发现和

处理问题。

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第五条工业园区的设施设备维修费用由物业费中列出的设备维

修基金进行支付。

第四章安全管理

第一条工业园区的安全管理应符合国家相关法律法规的要求，

确保人员和财产的安全。

第二条工业园区设立安保部门，负责工业园区的安全工作，包

括巡逻、安保巡查、安全事故应急处理等。

第三条工业园区要建立健全安全管理制度，明确各个岗位的安

全管理职责。

第四条工业园区要进行消防设备的定期检查和维护，保证其正

常运行。

第五条工业园区要进行安全隐患排查，及时整改安全隐患，防

范事故发生。

第五章环境管理

第一条工业园区的环境管理应符合国家相关法律法规和环保要

求，确保环境的卫生和美观。

第二条工业园区要进行日常垃圾清理和分类处理，保持环境整

洁。

第三条工业园区要合理规划绿化带和绿化景观，增加绿化面积。

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第四条工业园区要防止废水、废气、废弃物等污染物的排放和

泄露，符合环保要求。

第六章停车管