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开发区精装修租赁合同

合同双方

出租方（以下简称“甲方”）：地址：电话：法定代表人：

承租方（以下简称“乙方”）：地址：电话：法定代表人：

合同背景

甲方是一家在开发区注册的房地产开发公司，拥有位于开发区的精装修商业房

产。乙方是一家经营零售业务的公司，在开发区寻找租赁房产用于经营活动。

双方充分沟通并同意以租赁的方式满足乙方寻找合适经营场所的需求，达成本

合同。

租赁物及用途

1.甲方同意将以下物业出租给乙方：（详细描述物业，包括位置，面积，

配置等信息）

–地址：

–面积：（单位：平方米）

–配置：（列举房间、设施、装修等信息）

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2.乙方同意将该场所用于经营零售业务，并承诺不使用该场所从事非法

活动。

租赁期限

本合同的租赁期限为（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体时间）。

租金

1.乙方同意按月支付租金，租金金额为（具体金额）。

2.租金支付方式为（一次性支付、分期支付等）。

3.乙方必须于每月的（日期）前支付该月租金，逾期未支付将依法支付

滞纳金。

押金

乙方同意在签订合同之日起，向甲方支付押金（具体金额）。在租赁期满且乙

方履行合同义务后，该押金将无息退还给乙方。

物业维护和装修

1.甲方将负责物业的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。

2.甲方将提供的精装修房产，乙方在租赁期限内须保持良好的维护，并

不得随意进行任何改装或更改物业结构。

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3.乙方需要进行任何装修时，必须征得甲方的书面同意，并且装修期限

不得超过（具体时间）。

4.乙方承诺在装修过程中遵守相关法律法规，保证装修质量和安全，并

承担由此产生的费用和责任。

违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除

本合同，并要求乙方立即返还物业。

2.乙方如在合同期限内擅自解除合同或违反合同约定，将承担相应的违

约责任，包括但不限于支付违约金。

3.乙方如因违约行为导致物业损坏，乙方应承担修缮费用。

其他约定

1.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的物业转租、转让或出借给第

三者。

2.本合同一旦签订即产生法律效力。任何一方违反合同约定的，对守约

方有权要求违约方赔偿相应的损失。

法律适用和争议解决

本合同适用中国法律。