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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋用于________________，如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定返还房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及设施。

6.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并按照本合同约定返还房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对租赁期限、租金、押金、违约责任等关键条款达成一致。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确保甲乙双方的联系方式真实有效，以便在合同履行过程中进行沟通。

解决办法：在合同中明确双方的联系方式，并确保联系方式的准确无误。

3.注意租赁房屋的实际情况，如房屋设施、面积、结构等，确保符合自己的需求。

解决办法：在签订合同前，实地考察租赁房屋，确认房屋符合自己的需求。

4.按照合同约定及时支付租金和押金，避免产生滞纳金或其他违约责任。

解决办法：设置提醒，确保按时支付租金和押金。

5.合理使用房屋及附属设施，避免因损坏或改变房屋结构而产生额外费用。

解决办法：在合同中明确乙方的使用规范，如有损坏或需要改变结构，应提前与甲方沟通并取得同意。

6.在租赁期满后，按照合同约定返还房屋，避免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确乙方的返还房屋时间和条件，确保按照约定执行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证租赁房屋的完好无损而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.法律专业人士：指具备法律知识和实践经验的律师或其他法律工作者。

应用场合：

1.个人出租房屋给他人居住，如房东与租客之间的租赁关系。

2.短期或长期租赁，适用于不同租赁期限的需求