简单售房合同协议书模板8篇.docx

简单售房合同协议书模板8篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

4.房屋附属设施包括：[附属设施内容，例如家具、电器等]。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，应出具收据作为凭证。

三、房屋交付

1.甲方应在收到房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙、所有权证明等相关文件交付给乙方。

2.双方应在交付当天共同检查房屋状况，并签署房屋交接确认书。

四、相关事项约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的债权、债务纠纷。

2.甲方负责办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

3.乙方在入住后负责房屋的维护、修缮，并遵守物业管理的相关规定。

4.如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

5.本合同一经签署，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，应按每日[逾期违约金金额]元向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋及文件，应按每日[逾期违约金金额]元向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方全部款项，并支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

见证人（签字）：[见证人手写签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房屋权属证明名称及编号]。

二、交易条款

1.房价及支付方式：

（1）甲方同意以人民币[房价总额]元（大写：[汉字大写金额]）的价格将房屋出售给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金[定金金额]，之后按照双方约定的时间和方式支付剩余款项。

2.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后的XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关房屋的过户手续。

4.产权过户：甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷，自房屋交付之日起XX日内协助乙方完成产权过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋或未按约定协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，需支付乙方违约金[违约金金额]。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的结构、设施完好，若因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方应保证房屋的租赁、物业等相关费用的缴纳情况，