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?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护、服务等事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业类型：____________________

1.3物业规模：____________________

第二条物业服务内容

2.1乙方负责物业管理范围内的公共区域清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、公共秩序维护等工作。

2.2乙方应按照甲方提出的服务标准和要求，提供优质、高效的物业服务。

2.3乙方应依法履行安全生产、消防安全等职责，确保物业安全。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月·平方米。

3.2物业服务费用支付方式：甲方按月支付，每月底前支付当月物业服务费用。

3.3乙方应提供合法、正规的物业服务费用收费依据和票据。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

4.2合同期满前，甲乙双方可协商续签。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

5.3甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权催告支付，逾期不支付的，乙方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规，明确双方的权利和义务。

2.物业服务内容应具体明确，确保乙方按照甲方要求提供服务。

3.物业服务费用的标准和支付方式应明确，乙方应提供合法、正规的收费依据和票据。

4.合同期限内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

解决办法：

1.针对合同条款不明确或不符合法律法规的情况，双方可协商修改合同内容，确保合同的合法性和可执行性。

2.针对物业服务内容不符合约定或服务质量问题，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

3.针对物业服务费用问题，乙方应提供合法、正规的收费依据和票据，如乙方未按要求提供，甲方有权要求乙方改正，并可解除合同。

4.针对违约行为，违约方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

5.针对合同争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指物业的所有者或使用者，具有委托物业服务方进行管理、维护、服务等权利。

2.乙方：指接受甲方委托提供物业服务的企业或个人。

3.物业：指甲方所有或使用的房地产及其附属设施和设备。

4.物业服务：指物业管理范围内的公共区域清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、公共秩序维护等工作。

5.物业服务费用：指乙方提供物业服务所需的费用，由甲方按月支付。

6.合同期限：指双方签订的合同的有效期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

8.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂等物业的物业服务合同签订。

2.适用于物业服务方为物业所有者或使用者提供物业管理、维护、保养等服务。

3.适用于甲乙双方明确物业服务内容、费用、期限等事项的合同签订。

补充条款：

1.物业保险条款：双方可约定乙方是否需要为物业投保，以及保险费用由谁承担等事项。

2.物业维修责任条款：明确物业维修的责任范围、维修资金的来源和使用方式等。

3.知识产权保护条款：双方对物业内涉及的知识产权保护事项进行约定。

4.必威体育官网网址条款：双方