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商品房房屋使用权转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为某商品房的合法所有者，拥有该房屋的合法使用权，现甲乙双方就甲方将该商品房房屋使用权转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________市/区____________路/街____________号；

2.房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米；

3.房屋权属证明编号：____________。

二、转让条款

1.甲方自愿将本房屋的使用权转让给乙方，并保证乙方拥有该房屋的使用权；

2.转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

3.转让费用为人民币______元整（大写：_________________________元整），乙方应于协议签订之日起______日内支付完毕；

4.甲方应保证对房屋拥有完全合法的使用权，并负责处理之前的房屋产权纠纷等遗留问题，确保乙方能够正常使用该房屋；

5.甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，协助乙方办理相关使用手续。

三、房屋交付与使用条款

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用；

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

3.乙方应当按时缴纳因使用该房屋所产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或未能履行相关义务，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失；

2.若乙方未按时支付转让费用或未按照约定使用房屋，应向甲方承担违约责任；

3.双方因违约行为导致的损失，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

篇2

本协议旨在明确甲、乙双方在进行商品房房屋使用权转让过程中的权利与义务，确保双方的合法权益。该协议在双方自愿、平等、公正的基础上签订，以供参考并请仔细阅读。

一、协议前言

甲方（出让方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（受让方）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有某商品房的房屋使用权，现甲方同意将其房屋使用权转让给乙方。为明确双方的权利与义务，特签订本协议。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________（如：框架、砖混等）

4.附属设施：包括但不限于水、电、气、网络、有线电视等配套设施及家具家电等。

三、转让条款

1.甲方保证对所转让的房屋拥有合法、有效的使用权，并保证无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

2.甲方承诺在协议签订后一定期限内协助乙方办理相关房屋使用权变更手续。

3.转让价格及支付方式：双方约定房屋使用权转让价格为人民币________元整。乙方应按照以下方式支付：________（具体支付方式）。

4.房屋使用权转让后，甲方需将房屋钥匙交付乙方，并保证房屋现状无损坏、无安全隐患。

5.自协议生效之日起，该房屋的一切权益（包括但不限于租赁、使用、收益等）归乙方所有。甲方不得再对该房屋进行任何形式的处置。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所转让的房屋使用权真实有效；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）按照协议约定交付房屋及附属设施；

（4）如甲方原因导致协议无法履行，应赔偿乙方所受损失。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定支付转让费用；

（2）办理相关手续；

（3）保证合法、合规使用房屋，不从事违法活动；

（4）如因乙方原因导致协议无法