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2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考

试历年真题摘选附带答案

题目一二三四五六总分

得分

第1卷

一.全考点押密题库(共100题)

1.(单项选择题)(每题1.00分)在设计施工总承包合同履行过程中，不属于承包人义务的是（）。

A.保证工程施工和人员的安全

B.负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C.对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责

D.组织竣工验收

2.(单项选择题)(每题2.00分)（二）某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率

为2.5，已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品

住宅的市场单价为每平方米8000元。

根据以上资料，回答下列问题：

该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（）。

A.征地拆迁费用

B.已投入的开发建设费用

C.商品住宅建筑安装工程费

D.后续开发的必要支出及应得利润

3.(单项选择题)(每题1.00分)

合同管理的关键所在是（）是否健全。

A.合同统计考核制度

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B.合同管理制度

C.合同管理目标制度

D.合同管理质量责任制度

4.(多项选择题)(每题2.00分)

根据下面资料，回答98-97题

某房地产开发企业拟建-幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承

包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成

的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4

人是从专家名册中随机抽取的专家。根据以上资料，回答下列问题：

关于邀请招标的说法，错误的是（）。

A.不适宜公开招标的，经有关部门批准，可以进行邀请招标

B.招标人采用邀请招标方式的，应当向5个以上特定法人或其他组织发出投标邀请书

C.投标邀请书只要载明招标项目的相关信息即可，如性质、实施地点等

D.招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人

5.(多项选择题)(每题2.00分)

以下对双代号网络图的描述中，正确的有()。

A.将工作持续时间表示在箭线的下方

B.右边的节点称作箭尾节点

C.以一条箭线及其两端带编号的节点表示一项工作

D.左边的节点称作箭头节点

E.将工作名称写在箭线的上方

6.(单项选择题)(每题1.00分)

反映整个房地产开发项目经竣工验收.交付使用的全部建设费用.建设成果和

财务状况的经济文件是()。

A.设计概算

B.施工图预算

C.竣工结算

D.竣工决算

7.(单项选择题)(每题2.00分)（二）某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为

抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时，评估得出该在建工程在假定未设立法

定优先受偿权下的价值为2000万元，调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元，预计实现抵

押权的费用和税金为200万元。

根据以上资料，回答下列问题：

该在建工程的抵押净值为（）万元。

A.700

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