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房产抵押借款合同模板8篇

篇1

借款人（抵押人）：___________身份证号：____________________

贷款人（抵押权人）：___________身份证号：____________________

鉴于借款人因购买房产需要向贷款人借款，为保障双方权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物。房产地址：_________________________，产权证号：_________________________。

2.抵押期限：自本借款设立之日起至借款人还清全部借款本金、利息及费用为止。

3.抵押物保险：借款人应对抵押物购买保险，保险受益人应为贷款人。如发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并承担相应责任。

三、借款用途

本借款仅限用于购买房产，借款人不得将借款用于非法用途。

四、违约责任

1.借款人如未按约定日期偿还借款本金或利息，应支付逾期违约金。

2.借款人如有违反本合同约定的行为，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金、利息及费用，并承担违约责任。

3.贷款人如未按约定日期发放借款，应支付借款人相应的违约金。

五、合同解除与终止

1.本合同自借款人还清全部借款本金、利息及费用后终止。

2.借款人可提前偿还借款本金及利息，贷款人应退还相应的未使用期间的利息。

3.若发生法律、法规规定的情形，贷款人有权提前终止本合同，并要求借款人立即偿还所有借款本金、利息及费用。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

借款人在签署本合同时已充分理解并同意以上条款，自愿承担由此产生的法律责任。借款人处应有借款人亲笔签名及日期。贷款人亦应签名确认。合同格式应清晰明了，易于阅读。

借款人（抵押人）：___________日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因需要资金向乙方借款，为保证乙方的权益，甲方将名下房产抵押给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方名下的房产，具体地址：____________________，房产证号：____________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物权利限制：甲方保证抵押物无任何形式的权属争议、纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应按时支付借款利息和到期偿还本金。

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

（3）甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和管理。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

（3）乙方有权在甲方未能按期偿还借款时，依法处置抵押