2024个人房屋出租合同精简范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件：房屋附属设施及设备清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人实体。

解决办法：要求提供有效的身份证明或营业执照，以核实合同方的法律资格。

2.出租方应保证房屋及附属设施符合国家关于租赁房屋的安全、卫生等标准。

解决办法：出租方应在合同中明确承诺房屋符合相关标准，并在租赁前允许乙方进行实地查看。

3.承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构或进行非法活动。

解决办法：合同中应详细列明房屋及设施的使用规范，并在签订合向乙方说明。

4.租金支付及押金退还等财务事项需明确具体日期和方式。

解决办法：在合同中明确规定租金支付日期、方式和押金退还程序及时间限制。

5.提前解除合同的情况应明确违约责任及违约金的计算方式。

解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款和违约金计算标准。

6.合同的修改和补充应书面进行，并由双方签字盖章确认。

解决办法：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人或者有权出租房屋的法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而预先支付给出租方的金钱。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.附属设施：指租赁房屋时，随房屋一同提供的设施和设备，如家具、电器等。

8.提前解除合同：指在合同约定的租赁期限届满前，双方协商一致或根据合同约定提前终止合同关系。

应用场合：

1.个人出租自有住房给其他个人居住。

2.个人出租商用房屋给其他个人或法人使用。

3.房地产中介公司代理出租的房屋。

4.法人或其他组织出租房屋给其他个人或法人使用。

补充条款：

1.宠物条款：明确承租方是否可