2024【合同协议例文】简单租房协议合同.docxVIP

?合同编号：__________

【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系方式】

【甲方住址】

【乙方姓名】

【乙方身份证号码】

【乙方联系方式】

【乙方住址】

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租房屋。

1.2租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币【金额】元整。

（2）每【金额】元整作为租金的押金，合同到期后无损坏物品退还。

2.2乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付期限】内将租金支付给甲方。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，并妥善保管甲方提供的物品。

3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第三条的规定，导致乙方无法正常使用出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币【金额】元整。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份真实有效，如有必要，可要求对方提供身份证件或其他有效证件进行核实。

解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息，确保合同双方的合法权益。

2.明确租赁房屋的地址、面积、设施等具体情况，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的地址、面积、设施等情况，并由双方签字确认。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题导致纠纷。

解决办法：在本合同的第二条中明确租金金额、支付期限等事项，并约定支付方式。

4.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：在本合同的第三条中约定乙方的合理使用义务及损坏赔偿责任。

5.合同的变更和解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

解决办法：在本合同的第四条中约定合同变更和解除的条件及程序。

6.违约责任需明确，以便在违约情况下维护双方权益。

解决办法：在本合同的第五条中约定违约责任及赔偿金额。

7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时采取合适的解决途径。

解决办法：在本合同的第六条中约定争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有出租房屋并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方出租房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱款，合同到期后无损坏物品退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期租房需求。

3.房屋租赁代理公司或中介机构促成下的租房合同。

4.涉及房屋家具、家电等设施的租赁。

5.需要物业管理和维修服务的情况。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物居住。

2.访客管理：规定访客的权限、停留时间等相关事项。

3.噪音控制：对房屋内的噪音水平进行限制，以不打扰邻居。

4.维修责任：详细说明租赁期间维修责任的划分。

5.保险责任：指出双方应承担的保险责任，包括房屋保险和租户财产保险。

6.变更条款：允许在特定条件下变更租赁条款的条件和程序。

7.提前终止条款：允许在特定条件下提前终止租赁合同的条件和程序。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状和设施情况。

2.家具、家电清单：详细列出出租房屋内提供的家具和家电。

3.物业管理制度：如有物业公司管理，应提供物业管理制度和联系方式。

4.周边设施介绍：介绍房屋周边的生活配套设施，如学校、医院、购物中心等。

5.交通指南：提供到达房屋的公共交通路线和示意图。

6.租赁押金收据：证明押金已经支付的凭证。

7.租金支付记