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2024年一级建造师《工程管理》核心必学50点--第1页
2024一建《管理》核心必学50点
考点1：项目资本金制度
1.项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权
作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例≤投资项目资本金总额的20%。
2.项目资本金比例
序号投资项目最低资本金比例
城市轨道交通项目
城市和交通基础港口、沿海及内河航运项目20%
1
设施项目铁路、公路项目
机场项目25%
保障性住房和普通商品住房项目20%
2房地产开发项目
其他项目25%
钢铁、电解铝项目40%
产能过剩行业
水泥项目35%
3
煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、
项目30%
黄磷、多晶硅项目
玉米深加工项目20%
4其他工业项目化肥（钾肥除外）项目25%
电力等其他项目20%
考点2：项目投资审批、核准或备案管理
政府直接投资和资本金注入方式：审批①项目建议书②可行性研究报告
审批
投资③初步设计④概算（除特殊情况外，不再审批开工报告）
制
工程投资补助、转贷和贷款贴息方式：只审批资金申请报告
核准《政府核准的投资项
非政府仅需向政府提交项目申请报告
制目目录》内的项目
投资
备案《政府核准的投资项根据属地原则项目在线监管平台告知备案
工程
制目目录》外的项目机关
考点3：工程承包模式
1.设计－招标－建造模式（DBB、国内）
①各单位责权利分配明确；
优点
②建设单位指令易贯彻执行；
2024年一级建造师《工程管理》核心必学50点--第1页
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2024年一级建造师《工程管理》核心必学50点--第2页
③各平行承包单位前后工作衔接，构成质量制约，有助于发现工程质量问题；
④该模式较传统、应用广泛，历史长，管理方法、管理程序成熟。
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