2024个人房屋租赁合同简短范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋包括但不限于：_______（房屋的具体地址、面积、户型等）。

1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于：_______（水电、家具、家电等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取滞留费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施和设备，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或负责人代为签订。

解决办法：核实签字人或盖章人的身份及民事行为能力。如发现签字人或盖章人非合同约定的当事人，或未具备相应民事行为能力，应及时更正或重新签订合同。

2.确保合同中所填写的地址、联系方式等信息真实、准确、有效。

解决办法：双方各自提供有效身份证件，核实相关信息。如信息发生变化，应及时通知对方并更正合同。

3.确保租金、押金等金额填写正确，且双方对金额无异议。

解决办法：双方共同确认租金、押金等金额，并在合同中明确填写。如有异议，应及时协商调整，达成一致意见。

4.确保合同约定的租赁期限、起止日期等时间信息准确无误。

解决办法：双方核实租赁期限、起止日期等信息，并在合同中明确填写。如时间有误，应及时更正。

5.确保合同中的违约责任、争议解决等条款明确、合理。

解决办法：双方充分沟通，确保违约责任、争议解决等条款符合实际情况，并在合同中明确填写。如有不合理之处，应及时修改。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，提前支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法定代理人：指依法代表无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事行为的自然人。

9.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能