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2024年一建一级建造师法规核心考点笔记

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一、建设工程法规及相关知识

第一章建设工程法律制度

一、民事法律制度

1、民事法律关系：包括主体、内容和客体三个要素。其中，自然人、

法人和非法人组织均可作为民事法律关系的主体。

2、代理制度：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法

律行为，对被代理人发生效力。无权代理、表见代理和代理权的滥用

是代理制度中的重要内容。

3、债权制度：债权是请求特定人为一定行为的权利，包括合同之债、

侵权之债、无因管理之债和不当得利之债。

4、物权制度：物权是权利人在法律范围内直接支配一定的物，并排

斥他人干涉的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。

5、知识产权制度：包括著作权、专利权、商标权和商业秘密等。

二、施工许可制度

1、施工许可证的申请条件：在城市规划区的建筑工程，需要满足规

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划条件，并已获得建设工程规划许可证。

2、施工许可证的申领程序：按照相关规定向发证机关申请，并提交

相应的申请材料。

3、施工许可证的有效期：有效期为三个月，可以申请延期，最多延

期两次。

三、建设工程质量管理

1、建设工程质量保修制度：建筑工程在竣工验收后，承包人应当根

据相关规定进行质量保修。

2、建设工程质量监督制度：由县级以上人民政府建设行政主管部门

负责实施，对建设工程的勘察、设计、施工、监理等单位的质量行为

进行监督。

3、建设工程质量检测制度：对建设工程的结构安全、使用功能等进

行检测，以确保工程质量。

四、建设工程安全生产管理

1、安全生产责任制度：建设单位、勘察设计单位、施工单位和工程

监理单位等应当承担各自的安全生产责任。

2、安全生产许可证制度：施工单位应当具备相应的安全生产条件，

并取得安全生产许可证后，方可从事相应的施工活动。

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3、安全教育培训制度：施工单位应当对所有参与施工活动的人员进

行安全教育培训。

4、施工现场安全防护制度：施工单位应当在施工现场设置安全防护

设施，并确保其完好、有效。

五、建设工程合同管理

1、合同订立制度：合同应当采用书面形式，包括订立、变更和解除

合同。

2、合同履行制度：合同当事人应当依法履行合同，包括合同履行的

方式、时间和标准等。

3、工程签证制度：在建设工程合同的履行过程中，需要对工程进行

变更或者签证的，应当按照相关规定进行。

第二章建设工程项目管理

一、建设工程项目管理概述

1、建设工程项目的基本概念：建设工程项目是一种有明确目标、期

限和资金限制的一次性活动，具有唯一性、系统性、复杂性和协作性

等特点。

2、建设工程项目的主要特点：建设工程项目具有固定性、多样性、

风险性和长期性等特点。

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3、建设工程项目的主要参与方：包括建设单位、勘察设计单位、施

工单位和工程监理单位等。

二、建设工程项目组织与管理

1、建设工程项目组织的基本概念：建设工程项目组织是指对建设工

程项目的人力、物力、财力等资源进行有效的组织和协调，以达到项

目目标的过