宅基地的买卖协议书范本6篇.docx

宅基地的买卖协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：______________

身份证号码：________________

住址：______________________

乙方（买方）：______________

身份证号码：________________

住址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售宅基地一事达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其合法拥有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。为明确双方权益，特订立本协议。

二、宅基地基本情况

1.宅基地地址：______________________

2.宅基地面积：______________________（以平方米为单位）

3.宅基地四至边界：详见附图。

4.宅基地权属情况：甲方为该宅基地的合法所有人，无产权纠纷。

三、买卖条件

1.宅基地价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后办理宅基地的过户手续，相关费用由______方承担。

四、甲方保证

1.甲方保证该宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方保证在协议签订后，积极配合乙方办理相关手续。

3.甲方保证该宅基地符合国家的土地政策，不存在违规情况。

五、乙方声明

乙方在购买该宅基地后，将严格遵守国家法律法规，合法使用宅基地，不擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时办理宅基地过户手续，视为违约，需支付违约金______元给乙方。

2.若乙方在约定时间内未能付清全款，视为违约，需支付违约金______元给甲方。

3.若因甲方原因导致该协议无法履行，除返还乙方已支付款项外，还应赔偿乙方的损失。

4.若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________（签字/盖章）

乙方（买方）：______________（签字/盖章）

日期：______________

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地一块，现甲乙双方就甲方宅基地的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。本协议旨在明确双方在宅基地买卖过程中的权利和义务。

二、宅基地基本情况

1.宅基地地址：___________________

2.宅基地面积：___________________

3.宅基地四至边界：详见附件地图。

4.宅基地权属证明文件：甲方需提供相关权属证明文件，乙方应核实相关文件真实性。

三、买卖条件

1.转让价格：甲方同意以人民币________万元整（大写：___________________元整）的价格将宅基地出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________万元整（大写：___________________元整），剩余款项在办理完相关手续后一次性支付。

3.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更手续，相关费用由乙方承担。

四、甲乙双方声明和保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方拥有该宅基地的合法所有权；

（2）甲方出售该宅基地不存在法律障碍；

（3）甲方应如实告知乙方宅基地的实际情况。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具备购买该宅基地的法定条件；

（2）乙方应按照约定支付购买款项；

（3）乙方应配合甲方办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得