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地使用权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意获得该地块的使用权，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让合同：

一、出让地块概况

1.位置：具体描述地块的位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.面积：详细标注地块的总面积。

3.土地用途：具体约定该地块的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

甲方通过招标、拍卖等方式公开出让该地块的使用权给乙方。乙方按照法定程序取得该地块的使用权。

1.出让期限：详细约定土地使用权出让的年限。

2.届满后的处理方式：约定土地使用权期限届满后的处理方式，如续期、收回等。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：明确约定土地使用权出让金的总额。

2.支付方式：约定支付期限、支付比例等。

3.违约责任：约定乙方未按时支付出让金的违约责任。

五、地块条件及规划要求

1.地块条件：约定地块的地形、地貌、土壤条件等。

2.规划要求：明确地块的使用规划，包括但不限于建筑密度、容积率、绿化率等。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括交付地块、办理相关手续等。

2.乙方的权利与义务：包括支付出让金、合法使用土地等。

七、土地使用权转让、出租和抵押的限制

1.转让限制：约定土地使用权转让的条件和程序。

2.出租和抵押限制：约定土地使用权出租和抵押的相关限制条件。

八、合同的变更和解除

1.变更条件：明确合同变更的具体条件和程序。

2.解除条件：明确合同解除的具体条件和程序。

九、违约责任及赔偿

1.违约责任：明确双方违约时的责任承担方式。

2.赔偿：约定因违约造成的损失的赔偿方式和标准。

十、争议解决方式

约定双方在履行合同中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他条款

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方；乙方对甲方出让的土地使用权有兴趣，并愿意按照本合同的条款和条件接受该土地使用权。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于_____________，土地面积__________平方米。

2.土地用途：乙方可将受让土地用于__________用途，禁止用于其他用途。乙方在进行土地使用时，需符合当地城市规划、环保及土地管理等政策要求。

1.出让期限：本合同的土地使用权出让期限为_____年。自本合同生效之日起计算。

2.出让费用：乙方应支付甲方土地使用权出让费用共计人民币________元整（大写）。

3.支付方式：乙方应按照本合同的约定支付土地使用权出让费用。具体支付时间为本合同签署后____日内付清。

4.土地使用权证书：甲方应于乙方支付完毕土地使用权出让费用后，办理土地使用权证书，并将证书交付给乙方。

三、土地使用条款

1.土地开发：乙方有权在受让土地上开发、建设，但必须符合当地城市规划、环保及土地管理等政策要求。

2.土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按照当地政策缴纳土地使用费。

3.转让、出租限制：在未经甲方许可的情况下，乙方不得转让或出租本合同所涉及的土地使用权。

4.土地保护：乙方应保护土地资源，不得破坏土地，不得进行违法活动。

四、合同变更与终止

1.合同变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致，书面修改。

2.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：

（1）本合同期限届满；

（2）双方协商一致，提前终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因乙方的行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

篇3

甲方（出让方）：_