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昆明市市场监督管理局房屋租赁合同6篇
篇1
乙方(承租方):____________________(请填写承租单位或个人名称及身份证号码)
鉴于甲方拥有位于昆明市__________(请填写具体地址)的房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:位于昆明市__________(请填写具体地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋结构及设施:房屋结构为______,内部设施包括______等。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付租金的方式向甲方支付租金。租金应支付至甲方指定账户。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______(请填写具体用途,如办公、居住等)使用,不得用于其他非法用途。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,遵守市场监督管理部门的相关规定,不从事违法经营活动。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、装修及改造
1.乙方需对房屋进行装修或改造时,应事先征得甲方书面同意。
2.乙方装修或改造不得影响房屋的结构安全及整体美观。合同终止后,乙方应将房屋恢复原状。
七、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.若乙方擅自改变房屋用途或从事违法经营活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
八、其他事项约定
1.租赁期内,甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,遵守市场监督管理部门的规定。
篇2
乙方(承租方):____________________(请填写承租单位或个人名称及身份证号码)
鉴于甲方拥有位于昆明市某区域的房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,为明确双方权益和责任,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于昆明市______(请填写详细地址)的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年(请填写具体数字),自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(请填写具体金额)。
2.租金支付方式:______(请填写支付周期,如“每半年支付一次”等)。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按照本合同约定的违约金条款支付违约金。
四、房屋使用及维护
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.租赁期间,甲方负责房屋的维修和保养工作,但由乙方人为原因造成的损坏应由乙方承担维修费用。
五、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金,应按照逾期天数支付违约金。逾期超过三个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
3.乙方在租赁期间擅自转租、转让房屋的,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
六、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;符合法律法规规定的情形;出现不可抗力导致合同无法继续履行的情形。
2.本合同在以下情况下可以终止:租赁期限届满且双方未续租;乙方按照本合同约定支付租金及其他费用;乙方合法搬离房屋并办理完毕相关手续。
七、其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法
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