私人所有地下室租赁协议2024年.docx

私人所有地下室租赁协议2024年通用

合同编号：__________

私人所有地下室租赁协议

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

一、租赁物的描述

1.租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________（描述租赁物的设施、设备及现状）。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为租赁期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.承租方应在每月10日前支付上月租金。

四、使用及维修

1.承租方按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构和设施。

2.承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修。如租赁物出现损坏，承租方应承担维修费用。

3.出租方有权对租赁物进行定期检查，承租方应予以配合。

五、权利和义务

1.出租方保证租赁物符合国家和地方相关法律法规要求，具备合格的租赁条件。

2.承租方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的合法权益。

3.出租方应依法保障承租方的合法权益，不得干涉承租方的正常使用。

4.承租方应按照约定支付租金，并履行本协议约定的其他义务。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

2.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

3.承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方（盖章）：

____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

签订日期：__________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物现状照片

3.租赁物设施设备清单

4.租金支付证明

5.维修维护记录

6.租赁物检查记录

7.双方身份证明

8.授权书（如有）

9.续租协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供租赁物

租赁物不符合约定

干涉承租方正常使用

2.承租方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用租赁物

未按约定履行维修责任

3.违约行为认定：

违反协议约定的行为视为违约

导致协议无法履行或造成损失的行为视为违约

双方另有约定的违约行为认定标准

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物所有权的当事人

2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人

3.租赁物：指出租方拥有的地下室

4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用

5.租赁期限：租赁协议约定的租赁时间范围

6.违约金：违反协议约定的一方应支付给守约方的赔偿金

7.争议解决：解决双方在履行协议过程中发生的争议的方法

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：

及时与出租方沟通，要求整改或调整

如有必要，可委托专业机构进行评估

2.租金支付问题：

确保银行转账信息正确无误

保留支付凭证以便后续查询

3.维修责任争议：