房屋退税交易合同8篇.docx

房屋退税交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方就房屋交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋退税交易事宜，经过友好协商，订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋产权情况：产权清晰，无抵押、查封等情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋退税事宜

1.甲方承诺该房屋已缴纳税款，并符合国家及地方相关政策规定的退税条件。

2.甲方在交易完成后，负责办理退税手续，并承担相关费用。

3.如因甲方原因导致无法办理退税，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

第四条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求解除合同，甲方应退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第九条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方就房屋交易达成意向，根据国家有关法律法规和政策规定，为明确双方权益，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。

三、房屋退税事宜

1.甲方应确保该房屋在交易前符合退税政策规定的条件，因甲方未如实告知乙方房屋存在退税情况，导致乙方在交易中受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方商定，甲方应协助乙方办理房屋退税手续，退税款项归乙方所有。

3.办理退税过程中，甲方应按照相关政策规定提供所需材料，并积极配合乙方办理相关手续。

4.如因甲方原因导致退税未能办理成功，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担由此产生的一切损失。