租赁合同意向书(2024版).docx

租赁合同意向书(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法注册的出租方，乙方为合法注册的承租方，双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成如下意向：

一、租赁物描述

（1）房屋：位于__________，建筑面积为__________平方米；

（2）设备：包括但不限于__________等；

1.2租赁物的数量、规格、型号、质量等均应符合双方约定的要求。

二、租赁期限

2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自租赁物交付之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在租赁合同签订后__________日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。

4.3未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的正常维修及保养。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修及赔偿。

六、保险

6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方的赔偿金额不应超过因违约所导致对方直接损失的金额。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.乙方公司资质证明

4.保险单据

5.维修保养记录

6.租金支付证明

7.租赁物交付确认书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物

3.乙方未办理租赁物保险手续

4.甲方未按时交付租赁物

5.甲方未按约定维修保养租赁物

6.未经甲方同意，乙方将租赁物转租给第三方

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。

4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间期限。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，协商解决或通过法律途径解决。

2.乙方未按约定使用租赁物：及时沟通，要求乙方改正，严重情况可协商解决或解除合同。

3.乙方未办理租赁物保险手续：要求乙方在规定时间内办理，并提交保险单据复印件。

4.甲方未按时交付租赁物：协商解决，要求甲方按时交付，赔偿乙方损失。

5.甲方未按约定维修保养租赁物：要求甲方履行维修保养责任，赔偿乙方损失。

6.未经甲方同意，乙方将租赁物转租给第三方：要求乙方立即改正，协商解决或解除合同。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.商业店铺租赁

3.设备工具租赁

4.房屋租赁

5.其他租赁物品（如汽车、家具等）