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租赁厂房协议书范本(2024版)

合同编号：__________

租赁厂房协议书范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于____________________（具体地址），占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.2厂房结构及用途：____________________________________________。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，并确保其能够满足乙方正常生产、经营的需要。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方须按照厂房的设计用途及本协议的约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

4.3乙方应合理使用厂房内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、保险

5.1乙方应按照国家的法律法规购买相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

5.2乙方应在租赁期满后，将保险单交甲方留存。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房使用权证明文件

3.厂房相关设施设备清单

4.厂房结构和安全检测报告

5.租赁合同双方身份证明文件

6.租赁合同双方授权代表证明文件

7.保险单据

8.乙方经营范围证明文件

9.其他与租赁厂房相关的协议和文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途，甲方构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，乙方构成违约。

3.乙方未按约定使用厂房或改变厂房用途，乙方构成违约。

4.乙方未按约定迁离厂房或未将厂房恢复原状，乙方构成违约。

5.乙方未购买或未按约定购买相应保险，乙方构成违约。

6.其他双方在协议中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指厂房的所有者或授权出租方。

2.乙方：指承租厂房的使用者。

3.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。

7.保险：指乙方为厂房及自身经营活动购买的各种保险。

8.仲裁：指争议双方同意将争议提交第三方仲裁机构进行裁决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房或设施设备不符合约定：

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合约定。

2.租金支付出现逾期：

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。

3.改变厂房用途或使用不符合约定：

解决办法：立即制止并恢复原状，必要时可依法解除租赁合同。

4.厂房损坏或丢失：

解决办法：及时通知甲方，并按约定承担修复或赔偿责任。

5.发生争议：

解决办法：友好协商解决，协商不成的，可按约定提交仲裁机构仲裁。

五、所有应用场景：

1.企业或个人需要租赁厂房进行生产、经营活动。

2.厂房所有者或授权出租方希望出租厂房获取租金收入。

3.双方需要明确租赁期限、租金、使用条款等事项。

4.双方需要约定违约责任及争议解决方式。