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房地产开发保证合同5篇

篇1

甲方（开发商）：__________

乙方（投资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保双方共同利益和合法权益，甲乙双方经过友好协商，就甲方在房地产开发项目中对乙方的投资提供保证事宜达成如下协议：

一、保证事项概述

甲方同意对乙方在房地产开发项目中的投资提供保证，保证的范围包括但不限于项目的开发建设、合同履行、资金安全等方面。甲方应确保项目的顺利进行，并承担相应责任。乙方应按照约定进行投资，并遵守相关法律法规和合同条款。

二、保证范围及责任

1.项目开发建设：甲方应确保项目的开发建设工作按计划进行，并保证项目质量符合相关标准和规范。如因甲方原因导致项目无法按时完成或质量不达标，甲方应承担违约责任。

2.合同履行：甲方应确保与乙方签订的相关合同得到全面履行。如因甲方原因导致合同无法履行或履行不当，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.资金安全：甲方应确保乙方投资资金的安全，防止资金被挪用、侵占或损失。如因甲方原因导致乙方投资资金损失，甲方应承担赔偿责任。

三、保证期限

本合同的保证期限为项目开发建设完成并竣工验收合格之日起XX年。保证期限届满后，甲方不再承担保证责任。

四、保证方式

甲方应按照以下方式之一承担保证责任：

1.承担连带保证责任，即甲方对乙方的投资损失承担无限连带责任；

2.承担有限保证责任，即在约定的保证范围内承担有限责任。具体责任范围应根据实际情况约定。

五、免责条款

在以下情况下，甲方不承担保证责任：

1.乙方违反相关法律法规或合同约定导致损失；

2.不可抗力因素导致的损失；

3.甲方在知道或应当知道发生可能导致乙方损失的事件后，及时通知乙方并采取补救措施，但因乙方未及时采取相应措施导致的损失。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款（根据具体情况填写）

为确保项目的顺利进行，甲方应向乙方提供以下材料作为本合同的附件：

1.项目的相关审批文件；

2.土地使用权证；

3.规划设计方案；

4.其他相关材料。

篇2

甲方（保证人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

根据有关法律法规，为确保房地产项目的顺利开发和实施，明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下保证合同：

一、保证事项

1.甲方保证对乙方进行房地产开发的土地拥有合法、完整的使用权，并保证该土地无任何形式的权属纠纷。

2.甲方保证所提供的房地产开发项目相关文件资料真实、准确、完整，无任何虚假陈述或遗漏。

3.甲方保证按照房地产开发的计划、规划和设计进行开发，确保项目的进度和质量。

4.甲方保证在房地产开发过程中遵守国家法律法规，严格执行相关规定，确保项目的合法性和合规性。

二、保证范围

1.本保证合同涉及的土地使用权、项目开发权等相关权益的合法性。

2.甲方在房地产开发过程中履行合同的诚信度。

3.甲方对乙方承担的经济赔偿和违约责任。

三、保证期限

本保证合同的期限自签订之日起至项目竣工并交付使用后的两年止。

四、保证方式

1.甲方提供连带责任保证，即甲方对乙方的房地产开发项目承担连带责任。

2.甲方应按照本合同的约定履行其保证义务，若甲方未能履行其保证义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何保证事项，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.若因甲方的违约行为导致乙方遭受经济损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同