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新房购房合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。

2.房屋类型：____________________，建筑面积：_______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等设施的过户手续。

四、甲方责任

1.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在产权纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方。

五、乙方责任

1.乙方应按时支付房款。

2.乙方应在房屋交付前做好验房工作，确保房屋状况符合合同约定。

3.乙方应遵守国家法律法规，按期缴纳物业费用等相关费用。

六、违约责任

1.若甲方违约，未能按时交付房屋或提供权属不清的房屋，应以等额于定金的金额赔偿给乙方。

2.若乙方违约，未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的新房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.该房屋的结构类型为______，房屋布局及房型详见合同附件。

二、购房价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方在房屋交接时一次性支付完毕。

三、房屋产权及交易

1.甲方应保证该房屋的合法产权，无产权纠纷和债权债务纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内办理该房屋的过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方全额支付购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如因合同履行发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法