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短租房屋租赁合同2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义及解释
第二章:租赁双方
2.1甲方(出租方)信息
2.2乙方(承租方)信息
2.3双方权利与义务
第三章:租赁房屋描述
3.1房屋位置及面积
3.2房屋设施及装修情况
3.3房屋用途限制
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租及提前终止
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付周期
5.3支付方式及逾期支付
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规范
6.2房屋维护责任
6.3维修与修缮
第七章:押金与保证金
7.1押金金额及支付
7.2保证金用途
7.3押金与保证金的退还
第八章:房屋改造与装修
8.1改造与装修许可
8.2改造与装修责任
8.3改造与装修标准
第九章:保险与风险
9.1房屋保险
9.2风险承担
9.3事故处理流程
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3赔偿计算方法
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3变更与解除的法律后果
第十二章:争议解决
12.1争议解决方式
12.2仲裁与诉讼
12.3法律适用
第十三章:附加条款
13.1特别约定
13.2必威体育官网网址协议
13.3知识产权
第十四章:合同签署
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.4合同份数及分发
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在短租房屋租赁中的权利、义务和责任,确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于由甲方出租给乙方的短租房屋租赁活动。
1.3合同定义及解释
本合同中所提及的“房屋”指甲方出租给乙方的房屋;“租赁”指乙方为居住目的而使用甲方房屋的行为。
第二章:租赁双方
2.1甲方(出租方)信息
甲方名称:;地址:;法定代表人:;联系电话:。
2.2乙方(承租方)信息
乙方名称:;地址:;法定代表人:;联系电话:。
2.3双方权利与义务
甲方有权按合同约定收取租金,并有义务提供符合合同约定条件的房屋。乙方有权使用房屋,并有义务按时支付租金并合理使用房屋。
第三章:租赁房屋描述
3.1房屋位置及面积
房屋位于______,建筑面积为______平方米。
3.2房屋设施及装修情况
房屋内部设施包括______,装修情况为______。
3.3房屋用途限制
房屋仅限于居住使用,不得用于商业或非法活动。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为____年____月____日。
4.3续租及提前终止
乙方如需续租,应于租赁期满前____个月书面通知甲方。任何一方需提前终止合同,应提前____个月书面通知对方。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币(或等值外币)______元。
5.2租金支付周期
租金按月支付,乙方应于每月的第____天支付下个月租金。
5.3支付方式及逾期支付
租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。逾期支付的,乙方应按日支付未付租金的____%作为滞纳金。
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规范
乙方应合理使用房屋及其设施,并遵守相关法律法规。
6.2房屋维护责任
甲方负责房屋结构和公共设施的维护,乙方负责房屋内部的日常维护。
6.3维修与修缮
房屋需要维修时,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____天内进行维修。
第七章:押金与保证金
7.1押金金额及支付
乙方应在签订合同时支付押金人民币(或等值外币)______元。
7.2保证金用途
押金用于保障甲方房屋及设施不受损害,如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。
7.3押金与保证金的退还
租赁期满且房屋设施无损坏,甲方应在____天内退还乙方押金。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:房屋改造与装修
8.1改造与装修许可
乙方如需对房屋进行改造或装修,必须事先获得甲方的书面同意。
8.2改造与装修责任
乙方负责改造或装修的全部费用,并保证改造或装修后不影响房屋结构安全。
8.3改造与装修标准
改造或装修应符合当地法律法规及社区管理规定,不得违反房屋用途限制。
第九章:保险与风险
9.1房屋保险
甲方应为房屋投保适当的保险,以覆盖自然灾害、意外事故等风险。
9.2风险承担
在租赁期间,甲方承担房屋结构损坏的风险,乙方承担使用过程中因个人原因造成的损害风险。
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