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新房屋购买合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定以下合同条款，以明确各自的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证明文件：____________（请列举相关文件）

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：以银行转账方式支付。

3.付款时间：乙方在签订本合同后______日内支付房屋总价款的______%（包括定金在内），余款在办理过户手续完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完房屋总价款的______%后，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋所有权证明文件等相关资料交付给乙方。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方承担产权过户的相关税费，具体金额按照国家有关规定执行。

3.产权过户完成后，乙方正式成为房屋的合法所有人。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权过户等，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，乙方需向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方需确保房屋的质量符合国家标准，不存在安全隐患。

2.甲方需确保房屋的产权清晰，无纠纷。若因产权问题导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（如有）：____________________。双方可根据实际情况添加相关条款。以下无正文。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：____________________

5.其他附属设施及情况说明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币________元整（￥________），于本合同签订之日起____日内支付。

（2）首付款：人民币________元整（￥________），于房屋过户手续办理完成后支付。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方在收到全部购房款项后，应按照约定办理房屋产权转移手续。

3.产权转移过程中