商铺租赁合同标准版8篇.docx

商铺租赁合同标准版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（商铺地址）。商铺的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将商铺交付给乙方。乙方在租赁期届满时，应将商铺返还给甲方。

2.商铺返还时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并清理商铺内的所有物品。如乙方未恢复原状或未清理物品，甲方有权扣除乙方的租金作为清理费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.若乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有并出租商铺，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下商铺租赁合同：

一、租赁标的及面积

1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、楼层、编号等信息详见本合同附录一。

2.商铺的建筑面积为______平方米。具体面积以产权证明文件为准。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按时开业经营，不得空置商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金，有权监督乙方使用商铺的情况。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，有权要求甲方提供必要的维修服务。

4.甲乙双方均应保护对方的商业秘密和知识产权。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：___________________