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法院租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_______人民法院

地址：_______________________

乙方（承租方）：________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有合法权利的出租财产，现经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品与场地

甲方同意将其所拥有的位于____________（具体地址）的______法院物业出租给乙方使用，包括_____栋、____层的建筑物及周围土地、停车场等设施。租赁面积总计______平方米。乙方承诺租用该物业作为______使用。乙方应合法使用场地，不得进行非法活动。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业归还甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写）。租金支付方式分为每季度/每半年支付一次。乙方应按时足额支付租金，如逾期未付，则应向甲方支付滞纳金。具体支付时间和金额如下：每季度/每半年租金______元，于季度初/每半年初支付。租金总额中包含但不限于物业使用费、管理费等费用。

三、租赁权利与义务

1.甲方应保证物业符合租赁合同约定的用途，并确保其结构和设施设备良好，不得影响乙方的正常使用。物业原有损坏的地方应在合同签订前告知乙方，并确保合同执行期间物业的合法性及出租合法性。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的相关损失。

2.乙方有权在租赁期内使用该物业，并确保其合理、合法地使用，不擅自改变物业结构和使用功能。租赁期内发生的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。乙方应爱护物业及其设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

3.合同期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或抵押该物业。合同期满后或提前终止时，乙方应当将物业完好地交还甲方。否则应承担违约责任及相应的赔偿费用。如需改造或增加设施等应事先书面申请并获得甲方同意后方可实施。

四、违约责任与合同终止

1.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还物业并支付滞纳金及违约金。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还已支付的租金并要求乙方赔偿损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同而不承担违约责任。除此之外的合同终止情形双方应根据合同约定或法律法规进行协商解决或诉讼解决。

五、争议解决与法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________（具体地址）的法院场地及相关设施事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于________（具体地址）的法院场地及相关设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元。

2.租金支付方式为______（如：年付、季付等）。每次租金支付日期为每期开始之日前的______天内。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于______（例如：法院庭审、办公等）。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需改动，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如支付租金、违约金等。

3.合同期满后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____天内将保证金全额退还乙方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的法院场地