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农村宅基地建房承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有合法宅基地，并有意在此宅基地上建房；乙方具备相应的建筑资质和施工技术，同意接受甲方的委托完成建房工程。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、合同背景

1.甲方同意将其位于______的宅基地交给乙方进行建房工程。

2.乙方同意按照甲方的要求，承担建房工程的设计、施工、质量控制等任务。

二、工程范围

本合同涉及的工程范围包括但不限于地基开挖、建筑施工、外墙装修、室内装修等，具体工程内容根据双方协商确定。

三、合同金额及支付方式

1.本合同总金额为人民币______元，此金额包括设计费、施工费、材料费等所有费用。

2.甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方工程总金额的______%作为预付款。

3.工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

4.乙方需提供正规发票，并承担因发票问题导致的任何责任。

四、工期

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延误费用。

五、质量保证

1.乙方需按照国家标准和地方规定进行工程施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方需按照国家相关规定对工程进行质量检查，并提供相应的质量证明文件。

3.工程保修期为一年，保修期内如出现质量问题，乙方需负责免费维修。

六、安全责任

1.乙方在施工过程中需严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止事故发生。

2.如因乙方施工导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按合同约定完成工程，需向甲方支付违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（宅基地所有者）：___________

身份证号码：______________________

乙方（建房者）：___________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有农村宅基地一块，现同意乙方在该宅基地上建造房屋，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景

甲方同意乙方在位于_______（详细地址）的宅基地上建造房屋，乙方承诺遵守国家法律法规和当地相关政策，合法合规地履行本合同。

二、承包事项

乙方承包甲方宅基地上的建房工程，包括地基建设、主体结构施工、室内外装修等。乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程质量和进度。

三、承包金额及支付方式

1.承包金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定，本合同签订后，乙方先行支付定金______元，开工后按工程进度分期支付款项，工程竣工验收合格后支付尾款。

四、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.如因天气、政策等不可抗力因素导致工程延期，双方可协商确定新的竣工日期。

五、工程质量与验收

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.甲方验收时如发现工程存在质量问题，应当书面通知乙方，乙方应负责修复并承担相应费用。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方有权监督乙方的施工情况，确保工程质量和进度。

（2）甲方应提供宅基地的相关证明材料，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应提供施