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士地转让合同5篇
篇1
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有某士地(以下简称“标的士地”)的合法所有权,现甲方愿意将标的士地的部分或全部使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让。为明确双方权益,经友好协商,特签订本合同协议。
一、标的士地基本情况
1.标的士地位于:___________________。
2.标的士地面积:___________________平方米。
3.标的士地的用途:___________________(如住宅、商业、农业等)。
4.士地所有权归属甲方,乙方获得的是士地使用权而非所有权。
二、转让事项
1.甲方同意将标的士地的部分或全部使用权转让给乙方,具体转让比例和范围详见本合同附图。
2.转让期限:自本合同生效之日起至__________年__________月__________日。
3.转让价格:人民币__________元整(¥__________元)。
三、支付与交付
1.乙方应在合同签署后__________日内向甲方支付全部转让费用。
2.甲方在收到转让费用后__________日内,将标的士地的相关证件及手续交付给乙方,并协助乙方办理相关过户手续。
四、权利和义务
1.甲方保证对标的士地拥有合法的所有权,保证士地无任何形式的纠纷和争议。
2.乙方获得士地使用权后,有权在士地上进行合法的开发、建设和经营活动。
3.乙方有义务按时支付士地转让费用,并遵守国家及地方的相关法律法规。
4.甲方有义务协助乙方办理士地的相关手续,确保乙方顺利使用士地。
五、违约责任
1.若甲方未能按时交付士地的相关证件及手续,导致乙方无法正常使用士地,甲方应赔偿乙方的全部损失。
2.若乙方未能按时支付转让费用,应按照未支付金额的__________%(百分比)向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需赔偿甲方的实际损失。
3.若因甲方原因导致本合同无效或解除,甲方除返还乙方已支付的转让费用外,还需赔偿乙方的全部损失。
4.其他违约情况,按照《合同法》的相关规定处理。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行,双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方,并采取适当措施减少损失。
篇2
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方愿意将其所持有的土地转让给乙方,并且乙方同意接受该土地,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就土地转让事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
本合同项下的土地位于__________,面积为_____平方米(具体面积以相关政府部门测量为准),土地性质为____(如:住宅用地、商业用地、工业用地等)。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方同意以人民币________元(大写:________元整)的价格将本合同项下的土地转让给乙方。
2.支付方式:乙方应在合同签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权证办理
1.甲方应在本合同签订后协助乙方办理土地使用权证,确保乙方取得合法的土地使用权。
2.甲方应提供办理土地使用权证所需的所有相关证明文件。
四、土地用途及规划
1.乙方受让土地后,应按照相关法律法规的规定使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.如因城市规划调整或政府项目需要,该土地被征收或征收补偿,乙方应积极配合,相关补偿款项归乙方所有。
五、违约责任
1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理土地使用权证,则视为甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项。
2.若乙方在支付土地转让款项后反悔,不按照约定完成土地转让手续,则视为乙
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